万科亿元拿下深圳六地块美食

12月9日，以29.6 亿元的底价拿下深圳市盐田区六宗土地，包括四宗服务业用地和两宗地下空因为这是线上线下的一个关键入口。对此本文作者@青龙老贼就戏言：我仿佛已经看见兄弟们热血沸腾了。间，折合楼面地价8582元/平方米。

深圳市土地交易中心捆绑挂牌出让这六宗地，全部位于盐田区沙头角中心区，是深圳今年出让底价最贵用地，总占地约1 .72万平方米，总建面约 4.5 万平方米。其中四宗地为商业服务业设施用地，一块地为地下空间（社会停车场+商业）用地，另一块为地下空间（社会停车场）用地。

该批地块中规划有1他们希望美日政府调整将普天间基地搬迁至边野古地区的想法。0万平方米的写字楼、10万平方米的商务公寓、8万多平方米的商业，5.5万平方米的酒店以及1万平方米的艺术中心。

拍卖前，国土部门对这六宗地块的买家提出了严格要求：不接受联合竞买，竞买申请人必须具有房地产开发一级资质、10年以上城市运营和房地产开发经验，具有开发城市综合体项目的成功案例。还要求竞买企业注册资金60亿元以上，2009年纳税10亿元人民币以上；项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于 0%。此前业内曾预计，深圳的开发商中可能只有少数几家大企业符合条件，但现场情况却是只有万科参与这六宗地块报价，其他企业均未参与。

万科表示，对盐田东部片区的发展前景看好，且此片区属于万科传统优势区域，在盐田东部片区万科已开发东海岸、17英里、天琴湾、万科中心等明星项目，形成较好的区域市场影响力。万科将充分利用该地块的海景、中心区、中央公园等资源，在本地块打造成功的城市综合体地标物业。

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