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涨知识：为啥买卖二手房要通过中介交易？

对大多数的老百姓而言，房子是买来自住的。但即便如此，在居高不下的房价眼前，这都成为了一种奢求。所以，很多人都不会斟酌购买新房，而是购买价格更实惠的二手房。但是，买二手房并不像买新房，一定要找一个靠谱的中介才行。可能许多人表示疑惑，买二手房直接找房主就可以了，找中介的话难道不是又要多花钱吗？其实，这种想法并不对，因为二手房里面的门道非常多。那末，为啥买卖二手房要通过中介交易呢？

一、买房时中介能为你提供什么？

对于我们大多数人来讲，房屋是我们一生中较大的购买活动，除巨额的资金交易不说，单是寻觅合适的房源以满足我们想要的需求就不是一件容易的事。

1、精练房源信息：每个人都有自己的工作，你不可能为了购房而花费自己非常多的心思，而整天从报纸、络等搜索自己较合适的房产。而这些工作，房产经纪人都将为你做好。房产经纪人可以直接提供你想要的房源，不需要你为一些不正确的虚假信息来回折腾。

2、帮你分析价格：当涉及到二手房价格问题时，房产经纪人可以为你提供全面的二手房市场价格分析，通过比较周边房屋的卖价，帮你买到低价房。

3、帮你把关风险：房产经纪人作为中间的环节，合法的房产经纪人让你更放心，避免被不法之徒蒙骗。现在二手房交易过程比较复杂，既要出具住房证明，还要进行挂牌、签等手续，从签订合同到真正过户都需要时间，中介在这进程中能为你一一审核。

4、房产咨询顾问：对买房的一切问题，问中介经纪人他们几近是有问必答。比如，房产经纪人能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子，帮助你取得贷款的预先资历，甚至让你了解不同的贷款方法，专业房产经纪人还能告知你关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等。

2、卖房时中介能为你提供甚么？

如果你要销售房屋，中介照样起到相当重要的作用。

1、帮你寻觅买家：首先，你的房产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联系统中，从而确保有最多房产经纪人帮助你寻找买家。

2、做广告营销：另外，他或她知道怎样肯定具体的广告目标，才能找到你的房子的买家，他们使用所有可用的市场营销工具，以确保你的房子销售得当。

3、提供市场信息：房产经纪人提供当地市场情况信息，帮助你现实和公平地订价你的财产，和让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。

4、审核文书手续：购买或销售房屋意味着要做大量的文书工作。当涉及到结算代书时，房产经纪人将非常有价值。他们会用坚实有力的手指引你走过文书的崎岖之路，让你熟悉代书、保险、房产披露和检查程序等。

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