中国楼市调整压力增大大量房企快速消失生存

新华北京1月27日电 对于中国房企而言，2012年将不太好过。随着政策持续从紧、库存日益增加和资金日渐紧张，当前房企危机正逐渐加重，今年中国楼市将遭遇更大的调整压力。

但这并不意味着中国房地产开发企业再无心、无力重新杀回这个行业。采访中发现，事实上，即便楼市暂时遭遇冰封，但还是有不少开发商、资本大鳄对楼市虎视眈眈，准备伺机而上。

在刚刚过去的2011年，随着中央严厉打击投资投机调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调。2011年12月19日，北京市住建委发文称，北京东方时代房地产开发有限公司等47 家房地产开发企业的资质证书，有效期届满后未依法申请延续，或工商营业执照已注销。根据有关规定，已注销上述企业的开发资质。

对此，北京市住建委有关负责人表示，这意味着这47 家房地产开发企业将不能在北京市进一步从事开发。

这一波房企消失潮将会持续进行，甚至会呈现加剧势头。据北京市住建委有关负责人介绍，目前北京市房地产资质有效期内的企业约有 000家。而来自北京市国土部门的显示，最近几年来，北京市每年公开出让的经营性土地的平均供应规模不足200宗，而且今后经营性土地供应规模越来越难以超过这个数字。相当数量拿不到土地的房地产企业将不得不“出局”。

房企消失潮并不只是出现在北京。武汉市房管局去年四季度公布的数据显示，截至2011年10月底，武汉共有在册房地产开发企业1 75家。相比2010年同期，房企数量减少了200余家。