楼市调控不看辟谣看实效生存

针对日前部分媒体报道称“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”，引起各界关注，住房和城乡建设部、银监会分别以不同形式进行了回应，均表示坚持贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》；国资委同时也否认授意房地产央企扩张拿地。(《新京报》7月1 日)

对于楼市调控放松的传言，相关部门能及时公开辟谣，值得肯定。这说明宏观层面调控楼市的决心至少到目前还没有改变。然而，无风不起浪，我以为相关部门在辟谣的同时，还应该深刻反思为何会出现谣言。其实，房贷放松也并不完全是谣言。有报道说，上海多家银行不但重新“开闸”第三套房贷，而且二套房贷也“适度宽松”。

有关部门回应称，房地产市场调控政策没有松动。但愿如此。据国家统计局最新数据，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%。而且，据新华社调查，二线城市楼市的降价效果并不明显。在房价依然虚高依然坚挺的情况下，如果草率放松调控，不仅公众难以理解，而且对宏观经济也是有害无益。

在舆论惊呼“史上最严房产新政面临夭折危险”、“楼市骤然变化”、“调控风向改变”时，监管部门及时公开辟谣，显然是想给公众吃一粒“定心丸”，让一时混乱的政策信息恢复清晰。实际上，住建部官员此前也称这轮调控不会半途夭折，但事实是否如监管部门宣称的那样，还需要观察。