北京个自住房项目出现尾房剩多套.DG

今年6月28日，国家球中心，选房区的认购板前，申购家庭正在选房。针对目前5个自住房项目剩余1800多套房源，新的自住房销售政策明确，二次选房后如还有剩余，将由开发商面向社会公开销售。

自住房项目如果在所有申购家庭都选完房后，仍有剩余的 尾房 怎么办？据了解，目前出现 尾房 的自住房项目共有5个，房源1800多套。这些 尾房 的销售政策也已明确，首先进行二次选房，让所有未购买的申购家庭再选择一次，如果还有剩余，则采用普通商品房的方式，由开发商面向社会公开销售。

5个自住房项目现 尾房

昨日，位于房山的原香嘉苑和位于大兴的当代采育满庭春MOMA自住房项目发布了二次选房公告。

根据公告，原香嘉苑项目共有房源1401套，销售单价为10500元/平方米。截至11月 0日，已签约房源705套，认购未签约111套，剩余可售房源585套。

当代采育满庭春MOMA共有房源1482套，销售单价为9500元/平方米。截至12月2日，已签约房源1420套，认购未签约2套，剩余可售房源60套。

NO.5 论坛也疯狂美女征集赛：而谁说战场上只是男儿的天地！《成吉思汗2》的战场上据了解，目前出现剩余 尾房 的自住房项目共有5个，其余三个分别是位于顺义区的住总正华新国展满庭芳、中国铁建顺新嘉苑、位于通州区的惠兰美居。5个项目剩余房源共1800多套。其余三个项目也将在完成房源公证等程序后，陆续向社会发布公告。

尾房 公开销售不再摇号

由于目前自住房摇号都不设中签率，所有申购家庭都有选房的机会，在所有家庭选房、签约后，如果有剩余房源，将组织一轮二次选房，就是之前放弃的家庭还有一次机会来购买。 市住建委相关负责人说。

在二次选房后，还有剩余房源的，将由开发商组织公开销售，不再进行公开摇号，也不再设置优先、非优先家庭，符合北京市限购政策的家庭以及经适房、限价房轮候家庭，均可自愿购买。

此次市住建委还要求，剩余房源销售前，开发商需制订销售方案报市住建委备案，并在市住建委官及项目销售现场公示剩余房源套数、户型、认购时间、地点等相关信息。

鉴于自住房定价、摇号配售的特殊性，同时考虑到已购房家庭的权益，公开销售时，剩余房源须按原价格销售。 如果公开销售的自住房更便宜，这显然是对之前摇号选房购买的家庭不公平。 业内人士说。

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