恒大多元范围品牌战略年后或分拆上市.鼓励

恒大:\"多元+规模+品牌\"战略 三年后或分拆上市

经历了今年的低潮之后，房地产行业出现出大者愈大，强者恒强的局面。众多业内人士认为：房地产行业将逐步进入并购时代，行业集中度将进一步提高，2014年房企业绩也证实了这一点。在行业整体增幅收窄的情况下，城市分化、房企业绩分化更加明显，多数中小房企销售事迹不及预期，而不少上市房企却交出了漂亮的答卷，比如万科、万达、碧桂园、保利、恒大等，其中，恒大2014年的业绩尤为靓丽。

2014年业绩靓丽 今年目标销售额为1500亿元

3月30日，恒大地产集团在香港香格里拉大酒店举行了2014年度业绩发布会，年报显示，2014年在行业整体下滑的情况下，恒大事迹依然靓丽。

凭借大范围布局、高周转模式及随行就市的营销策略，2014年全年恒大完成销售额1315.1亿元，同比增长31%， 完成全年目标（2014年全年销售目标1100亿元）119.6%，目标完成率全国居首。年度合约销售面积约为1819.8万平方米，平均售价为7227元/平方米，同比分别增长约22.2%及7.2%。截至到2014年，恒大总资产达4745亿元，同比增长36.3%，继续居香港内地房企第1。

同时，恒大集团已肯定今年的销售目标为1500亿元，较2014年目标增长36.4%。董事局主席许家印在香港出席年度事迹发布会时更是大放豪言：“恒大地产每年的计划，没有一年不实现的，尤其是今年非常有信心，一定时间过半、任务过半。”

的确，2015年前两月，在市场趋于下行的态势下，恒大依然实现168.3亿元销售额，事迹增长势头强劲。

“多元+范围+品牌”战略 三年后或分拆上市

在取得较好销售事迹的同时，恒大开始向粮油、乳业、畜牧等产业迈进。2014年8月7日，恒大团体同时成立了三个新业务公司，分别为恒大乳业团体、恒大畜牧团体和恒大粮油集团，正式进入“多元+规模+品牌”战略阶段；2015年2月27日，恒大完成收购新传媒6.48亿股股份，同时新传媒更名恒大健康产业集团。截至目前，恒大已成为集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的综合企业集团。

自四川省政协原主席李崇禧2013年底落马后已空缺一年之久。广东省政协主席一职在3月30日的事迹发布会上，恒大团体董事会主席许家印宣布，其粮油、乳业、矿泉水、健康四大产业已确定将于三年之内在香港陆续分拆上市。截至2014年，这四大产业累计投入达64.2亿元，占总资产1.35%。

发布会上，许家印表示将继续做大房地产主业基础， 围绕老百姓的饮食与健康，主做吃、住和健康等领域，多元化产业探索获突破。许家印同时指出，未来房地产行业整体的增速将放缓，对恒大而言，矿泉水、乳业和粮油3大产业将是利润增长的重头。2013年以来，企业先后派出1100多人，成立多个专业调研团队，历时1年多深入调研和分析，*终决定进入矿泉水、粮油、乳业、健康四大产业。

除此之外，在此次发布会上，恒大表示，短期内，其暂时没有其他进入其他产业的计划。其实，对于恒大来讲，每上一个产业，都是极其成熟的，而且未来产业的*计划说得很清楚。

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