楼市新政密集出台北京二手房价格链条松动.鼓励

两司机下车后又起冲突。别克车司机先推倒面包车上下来的孕妇信报讯 随着楼市新政的密集出台，北京二手房市场出现郊区包围城市的态势。在通州、亦庄等地的二手房价格明显下调之后，一直坚挺的方庄等三环、二环周边区域的二手房价格开始出现松动。“大北京，向东看。”这曾经是通州区域内开发商为自己楼盘定下的宣传标语。不过，目前通州的二手房市场难见昔日的火爆，昨天，位于通州运河东岸某中介的小王给过路行人散发最新的房源信息，“最近房子信息变化很快，目前价格已经从一个月前每平方米2.2万元降到1.8万元。”除了通州，二环边上的方庄二手房市场也开始松动。昨天在方庄地区的房产中介处了解到，目前方庄二手房均价在每平方米2.2万元至2.8万元，房源也开始增多。在方庄环岛东侧，一位中介提供的房源中开始出现每平方米1.75万元的房子。“业主是一个投资者，急于套现。”一位中介表示。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示，目前开发商手中资金充裕，未来两三个月内，开发商和买房者会处于博弈状态，新房价格不会立刻下降，而二手房价的反应会更快。因为二手房买卖是个人对个人的交易行为，相对平等，卖家抛售房产，房源增加会平抑房价。