北京楼市整体销量大幅下滑.鼓励

因此4月北京商品房将迎来供应高峰。昨日北京市住建委站显示，从上周末至今，共有九个项目领取预售证，其中三个是央企中国铁建房地产集团的子公司所开发的项目，均属定价较低且有折扣，但开盘当日均未能全部去化。

与此前开发商每次开盘仅推数十套的惜售心态不同，如今众多楼盘开足马力大举推货。此次中国铁建就一口气推出千余套房源，占到同期开盘七个项目总房源数量的一半。市住建委站显示，中国铁建新入市的三个项目分别是位于房山长阳板块的国际花园（建委名为悦然馨苑）、位于房山区的原香漫谷（建委名为圣水嘉苑）以及位于丰台区王佐镇的山语城（建委名为山语园）。

其中，国际花园共推828套房源，均价2.1万元/平方米，一些特价房只有2万元/平方米，几乎为区域最低，但该项目上周六开盘，只去化约一半房源，剩余大量房源进入顺销；山语城最高可享认购9.8折、首付按比例打9.8折、及时签约9.6折三个叠加优惠，折后从原价2.5万元左右下降到2.1万元/平方米。但即使折扣如此丰厚，上周六开盘后该项目推出的120套房源也剩余了超过1/4。去化率最高的则是原香漫谷，均价在这三个项目中最低，为1.4万元/平方米，基本销售完毕。

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