三问潘石屹房价今年政府说了算美食

据经济之声报道，今天（1 日），地产大佬和微博狂人刚刚抵达的会议中心，就被众多围了个水泄不通。经济之声三问房价，潘石屹表情态度各有不同，自嘲被“绕进去了”。

问题一：怎么评价对关于房价的预言？

当和其他一起把潘石屹堵在会场入口，并把这个问题抛给他的时候，他先仔细的看了一下的证件，才微笑着作出回答。他说：“今年的房价，不是市场说了算，也不是开发商说了算，更不是任志强说了算，是政府说了算，它限购，任总说的话你可以不听，价格是发改委、计建委、房管局在限购，你就听政府的就行了，政府说稳中有降，它就会稳中有降，否则就是他说的和做的不一样了。”

问题二：房地产市场是不是拐点已经来临了？

潘石屹没有正面回答，而是给了几个数字。他说：“从价格来看的话，上海的价格在跌，北京的价格还比较平稳，从 5个限购的城市来看，成交量是在大幅的下跌，成交量甚至跌了50%的幅度，我天天都在观察，北京去年一年，平均每天成交 04套房子，今天从国八条出台之后，每天都是100多套，少的时候只有华奥星空北京3月22日电（ 刘襄琳）第二届招商地产杯中韩围棋对抗赛将于明日开赛50多套，一直持续。所以我觉得一个市场要发生拐点之前，首先是成交量的变化，其次才是价格的变民警罗阳庚和同事们也在参与县公安局开展的毒品清查整治行动中与吸毒人员搏斗致右肩胛骨骨折。化。”而且，他还认为之前地方政府把房价控制目标与GDP和人均收入挂钩，是一种耍小聪明的行为，相当于把老师布置的问题当作答案又还给老师了。

问题三：现在进入了加息通道，会不会对房地产的资金链造成冲击？

当问到这个问题的时候，潘石屹一直在点头，也不微笑了，很严肃地说：“加息通道的话，我觉得前几年市场的资金比较宽松，所以呢无论是加息也好，提高存款准备金也好，都是要把市场上的流动性降低，这样的话是防止房地产的泡沫，对房地产的健康有好处。”更有意思的是，当追问他，这样讲就是认同房地产市场存在泡沫了，他大笑着说：“唉？我怎么说到这地方来了呢？你把我绕进去了。”

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