奥园08实力强健物业销售增三番

易步贵

观点地产讯:奥园主席郭梓文声称：今年1到5月，公司物业销售面积及金额按年均均取得约三倍增长，其中销售金额由去年同期的2亿元，增长至8亿元。

公司上半年已推出四个新盘，下半年还将有八个项目新推出，预计可继续支撑公司盈利。郭梓文认为,目前广州市楼价暂时并没有太大的变化，而5月中起，楼市亦见回暖，公司旗下楼盘未见挞订的情况，有信心08年业务更胜07年。

他还指出，公司旗下位于重庆的项目未受影响，公司一个重庆新楼盘共售出74 个单位，每平方米售价5500元，每套房面积约100平方米。

郭梓文还表示，公司上半年每平方米销售价约6,600元，较07年同期约6,400至6,500元微升。平均售价提升主要是由于公司上半年推楼盘4个，开盘数目较07年同期要多，且楼盘价格也有上调.公司预计下半年再推8个楼盘。

公司早前公布的财报显示，截至2008年 月 1日，奥园可动用资金总额为112亿元，今年预计需投入资金总额仅为29亿元，可动用净现金额为8 亿元。

此8.商务智能/分析外，就在不久前，郭梓文在0成交日8年的业绩说明会上透露，奥园目前拥有土地储备580万平方米，足够公司未来 ~5年的发展。近期广州项目的销售，使得公司又回笼了部分现金。公司表示，将会择机布局未来发展的储备地块。