丽泽实力崛起企业置业锁定西宸广场.DG

丽泽实力崛起,企业置业锁定西宸广场

自去年《根据关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告（京建发[2017]第112号）》的新政发布后，北京的商办项目开始逐渐回归其原本价值。这让很多投资者再次将目光转移到商办市场上来。在这个投资至上的时代，精准的找到项目的投资价值是每个投资者都必须的做好的“功课”。那么，在投资商办项目上，我们的投资者除了要关注地段、空间、设计、配套这些重要的价值标配外，一些商办项目还存在着独特的隐形价值，而这些往往能够成为投资成败的关键所在！

（崛起中的丽泽金融商务区）

丽泽人才济济 成为企业的隐形财富

一个地区的经济发展水平往往和地区的人口数量有直接关系，经济发展形成商业集聚，而商业集聚也会带来人口的集聚。而集聚的人群带来的人才优势，能够满足区域发展的人才需求，从而继续推动区域经济及企业的发展。

写字楼是城市主要的办公区域，其需要满足企业发展所带来的大量人才需求，那么一个写字楼项目所处地区的经济发展水平和辐射区域内的人才数量就显得尤为重要。

纵观北京的商办项目市场，目前丽泽金融区可以说是最具人才发展潜力。首先，丽泽金融区作为北京三环内最后一块成规模的待开发区域，它完美的承接了来自其他传统商圈的外溢人才，加之丽泽金融区自身也拥有着非常深厚的人才储备基础

，其周边坐落着首都经贸大学、首都医科大学、中国戏曲学院等多所大专院校和科研院所，在这双重优势的加持下，丽泽金融区及其周边的商办项目都获得了庞大的人才资源基础。

立体交通枢纽 开启企业无限未来

在俄罗斯首都莫斯科企业在选择办公楼时一般关注的是地段、空间、配套等基础的价值标配，但是随着商办市场价值的理性回归，很多的企业也逐渐意识到商办项目的投资价值。在目前通货膨胀的背景下，写字楼项目也可实现长期稳定的资产保值和增值，所以在对办公场所进行严格的臻选时，项目未来的升值空间也是企业和投资者需要越来越关注的一点。

而丽泽金融商务区及周边区域，就正好处在这样的“价值洼地”崛起时期，丽泽金融商务区处于京津冀经济圈的核心位置，是该区域一小时交通圈的枢纽。丽泽毗邻北京西站和南站、以及新规划建设中的丰台站，此外地铁10号线经过商务区西侧,已规划的地铁14号线自西向东贯穿商务区全境，16号线南北而过。更值得一提的是，新机场北延线至丽泽，构建商务区立体交通，价值叠加放大，聚拢起“主场”之势。

稀缺决定产品价值升值

在目前北京双创，互联+的大背景下，各种类型的企业层出不穷，其对于办公环境的要求也都不尽相同。节约成本的小户型，以及个性化的办公环境正逐渐成为创业企业的首选。

在未来的市场中，产品形式稀缺的小户型商办以及具有生态办公等先进理念的项目将在未来的商办市场当中更为走俏。

西宸广场地处北京西三环，位于10号线与房山线（建设中北延线）交会换乘站——首经贸站B口，双地铁上盖，通达全城。另外，项目距离丽泽金融商务区仅2公里，地铁2站直达，背靠丽泽发展大势。辐射周边5公里区域，承接来自丽泽商务区人才外溢，吸纳首都经贸大学、良乡大学城等院校14万师生资源，人才济济。

西宸广场在售的小户型商办产品，层高4.2米，可自由分割，㎡多面积组合，总价300万起，在三环内极其罕见，是中小企业借势丽泽，共享发展利好的首选。

西宸广场，丽泽·三环·双地铁资产，丽泽旁最具投资潜力的项目，即买即赚，不容错过。项目： 转 114448

龙湖西宸广场 在售 300万元/套

楼盘地址：丰台10号线首经贸地铁站B口 查看地图

开盘时间：2017年03月25日 产权：40年

主力户型： 暂无 全部户型

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