政府答疑中服地块内定波澜意难平.蹭飞

北京土地整理储备中心再次重申，中服地块竞买不存在“内定”的情况，该地块竞买条件是根据CBD的整体定位设定的。

尽管中服地块离正式挂牌竞价时间2月22日至 月8日尚有一段时日，但是该地块设定的出让条件已经在业界引起广泛质疑和讨伐。2月9日，北京市国土局、北京市土地整理储备中心、北京市规划委、北京商务中心区委员会在中服地块现场踏勘及召开答疑会，正面回应该地块的“内定”传闻。包括万科、，中信地产、锦绣国际等20多家开发商都来到了答疑会现场。

特种设备生产单位及其主要负责人应当对其生产的特种设备的安全性能负责。使用未经检验的特种设备将被直接处罚在现场答疑环节中，北京土地整理储备中心再次重申，中服地块竞买不存在“内定”的情况，该地块竞买条件是根据CBD的整体定位设定的，并解释称，国土局曾考虑只欢迎金融企业参与该项目，不过最终决定需要金融企业和开发商的联合体，开发企业可以由多家开发商组成，但必须有一家有一级开发资质，而在联合体中，金融机构的投资比重需超过50％。

此前一个被广泛讨论的问题是，中服地块有\"内定\"之嫌。引发这种质疑的主要原因在于，该宗地设定的挂牌条件：\"本次出让宗地的竞买人须为金融机构与房地产企业组成的联合体，其中：金融机构应为由业监督委员会、中国证券监督管理委员会和中国监督管理委员会等国家金融监管部门批准设立的具有法人资格的金融企业，且注册资本不少于50亿元人民币，并在联合体中绝对控股；房地产开发企业应具备房地产开发一级资质，且注册资本不少于 0亿元人民币。\"

中服地块挂牌公告一出，（,,）董事长第一时间就在其博文上愤然写下：\"中服地块符合挂牌条件的全世界只有一家公司，这种做法有违土地出让公平、公开、公正的基本原则，也让土地公开出让流于形式，成为幌子。\"

老潘如此高调炮轰国土局内定这种激烈情绪，一时间在业界引起广泛的争议。虽然老潘没有明确点名哪家房企，但一级开发商（,,）迅速被业内圈定为唯一符合竞买条件的开发商，远洋方面却始终保持沉默。

北京市土地整理储备中心副主任叶向忠现场反驳了内定的说法，叶向忠表示，中服地块采用\"价高者得\"的挂牌方式出让，不存在内定情况，即使有一家企业参与投标，也要超过国土局已经设定的底价。但叶向忠并未透露该地块的心理底价。