楼盘打假员背后的建筑质量高房价背后被漠视.鼓励

很多人想知道，我国的建筑能抗几级地震？

郑则明（化名）也许是最适合回答这个问题的人。一个经常以不同楼盘业主身份出现在世人面前的房地产质量专业打假人士。

郑则明很骄傲地告诉，就在最近，他获得了180万元房屋质量赔偿款，这是由国内某排名领先的开发商赔付的，是通过房地产界一位行业翘楚出面才得以解决的。他打假从不走正式诉讼程序，而是通过他从特有渠道获得的照片、录像，或者数据等。

打败宿敌霸天虎、拯救地球。《暗夜奇迹》中的你也不是孤身一人他不认为自己在做着一件多么高尚的职业。他的目的十分明确，靠开发商开发出来的楼盘质量问题赚钱。他说，他与多地的包工头关系甚好，深知每一个光鲜亮丽的项目，其内在的材料究竟是如何偷工减料的。

郑则明的“致富生涯”

2008年的中央电视台春节联欢晚会上，一个名为《梦幻家园》的小品至今仍令业内很多人记忆深刻。并不为人所知的是，小品中的房地产打假员，现实生活中真有其人。只不过，他们不如小品表演中那般容易。

2010年8月，郑则明以厦门某知名开发商楼盘业主身份出现在面前。当时，他希望借助之手将他在厦门所购买的一套质量问题楼盘曝光。

“三楼屋面的承重梁出现了钢筋裸露现象，而且已经开始生锈，更为可怕的是，在不到1米长的地方有连续 个空调洞从承重梁中间横穿而过，承重梁的下半部分（约15厘米）位置也没有布埋钢筋。另外，二楼承重墙砌体（砌体构造柱）是用建筑垃圾浇灌而成，而且顶层的屋面楼板出现了大面积裂缝现象，存在严重质量缺陷。”郑则明说。

2011年，郑则明将这件事情彻底解决了。该知名开发商不仅全款退房，并且赔偿郑则明180万元。

业主状告开发商质量问题，成功的案例并不多。与其他业主不同的是，郑则明能拿出大量在施工过程中偷工减料的照片，且有着专业的验收数据证明其中的问题。“开发商都怕我，我用自己的真名是买不到房子的。”郑则明说。

“开发商最怕质量问题，一抓一个准。”郑则明告诉，他与多地的施工队都有良好的关系。能提前知道谁家的项目有质量问题，甚至可以拍到施工过程中，施工队偷工减料的照片和录像。

“比如井桩，明明规定要打18米，施工队可能只打10米。我得到消息后，就会派人马上拍下来；再比如施工队可能会把大的钢筋换成小的；明明要求强度为 00度，开发商最后做成的可能仅为250度，中间可能少放点水泥等等。”

在郑则明看来，施工过程的诸多漏洞并非偶然。“我认识很多的包工头，成天花天酒地，而那些开发商派来监管工程的，基本上给给红包、唱唱歌问题就解决了。”尽管依赖于这些人生存，但郑则明每每谈起仍气愤不已。