建行收紧首套房贷优惠首付四成才享折利率.蹭飞

尽管政府部门并没有宣布去年出台的房贷优惠政策即将结束，但已有悄然收紧对者的优惠幅度。

据《法制晚报》10道，在北京地区悄然收紧7折房贷利率。报道称，据建行东四支行工作人员介绍，现在贷款购买首套房，首付达到四成以上才能享受7折利率；如果首付两成，那么就只能给到8.5折优惠。这是建行总行对全国各地分行提出的统一要求。

从事人工智能研发的工程师张思楠给我做了解释除了首付的要求提高了，房屋的面积也直接影响到所能享受的优惠。上述建行人士还表示，首次购房面积越大所享受的优惠幅度越小，还有可能是基准利率不打折。

值得一提的是，建行房贷业务在国内各银行中一直保持领先地位。建行公布的今年半年报数据显示，截至6月 0日，建行个人住房贷款余额7,149.2亿元，余额、增加额继续保持同业领先地位。该行首套房贷政策如若变化，将会影响到大量购房者的贷款问题。

现有的个人房贷优惠政策出台于2008年10月，政府希望以此政策应对金融危机造成的房地产市场需求下滑的影响。根据规定，自2008年10月27日起，性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的70%，最低首付款比例调整为两成。

多家中介有关专家均表示,一旦最低7折的优惠利率不再执行,相当于购房成本增加了一成，在当前房价处于高位的情况下,将起到很强的抑制新增需求的作用,至少会影响六成以上人群,导致推迟购房。专家还称,支付成本的增加,将有可能引发恐慌性提前入市的购房者进行抛售的局面。