李稻葵两会再提保障房建议建保障性融资制度

李稻葵：两会再提保障房 建议建保障性融资制度

继去年提案建立保障性住房融资制度后，全国政协委员、央行货币政策委员会委员李稻葵，昨天在参加第11届中国房地产发展年会时向媒体透露，今年的提案仍将围绕这一话题。同时，针对目前备受关注的房地产限购问题，李稻葵重申了限购政策细节必须优化的观点。

称保障房是良性资产

2010年两会期间，李稻葵提案建议地方政府抵押保障房发债融资。昨日，李稻葵在接受多家媒体采访时表示，作为全国政协委员，今年上会最关注的还是房地产问题，因为中国房地产业影响面太广。今年他的提案仍集中火力讲一件事，继续建议建立保障性住房融资制度。他认为，通过收取房租等，保障性住房可以形成地方政府的良性资产，因此资本市场包括银行都会感兴趣，但目前保障性住房融资制度尚未明确方向。

李稻葵建议建立一种制度，让地方政府公开透明地去融资，并借此通过外部力量监督保障性住房的运行。

认为限购是过渡性政策

昨天，李稻葵还就北京等地出台房地产限购政策重申了自己的观点。

在2月16日京15条公布后，李稻葵连发十条微博加以评论，并透露其从2009年起即呼吁限购，这引发了包括北京华远[简介 最新动态]集团总裁任志强等人在内的质疑。

随后李稻葵撰文阐述了自己的观点，并表示限购政策成败的关键在于细节。他还认为京15条用力太猛，其中要求的5年连续纳税时间应降为两年。

李稻葵认为，中国的房地产业需要一个新的体制。包括保障房建设、房地产保有及交易环节税费等都需要改革，但短期需要一系列过渡性制度安排，限购政策本质上就是一个过渡性政策安排。

此外，对于房价的预测，李稻葵表示认同这样一种观点：今年房价到下半年或年底有可能向下松动。张旭

(本文来源：新京报 )