天津中心城区难觅特价房新盘优惠多在滨海新.DG

“周末推出几套一口价‘特惠房’，价格优惠10万。”近日，此类商品房促销短信逐渐增多。8月份，由于天津商品房成交量依旧低位徘徊，特价房宣传显得十分惹眼。但发现，目前特价房多出现在成交量下降较多的环城四区和滨海新区，中心城区商品房并未出现降价迹象。

1410我爱我家研究人员说，上周本市二手私产住宅成交总量904套，环比上涨1.2%。其中，环城四区和滨海新区的成交量有所下滑，特别环城四区成交量降幅较大，环比下降20.1%。而河西区上周二手私产商品房成交84套，环比上涨 . %。

最近，环城四区和滨海新区部分在售楼盘推出促销活动。滨海新区中新生态城某楼盘周末推出几套一口价“特惠房”，优惠10万元左右。在西青区某售楼处采访时，购房者王女士说：“开发商和我们单位正在搞团购，一次性优惠5万元，但我发现户型、朝向都不太理想。”

目前来看，开发商在中心城区特价推盘的可能性并不大。和平区某楼盘销售人员说：“我们这里均价 万元左右，小户型基本售罄，剩下的多是170平方米的大户型。”虽然销售人员承认，大户型总房款较高，销售速度较慢，但由于中心城区新房供应减少，又具备地理、交通等优势，近期没有推出特价房的计划。( 张兆瑞)