海南房产商抢搭涨价末班车欲把9层楼变身1

近段时间，海南建设国际旅游岛的规划带动海南楼价一路攀升，成为人们关注的焦点。面对房地产市场过热现象，海南省于1月15号暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房产开发项目。谁知“双停”政策出台后，海南楼市更是一天一个价。

眼下，海南全岛房价已较月初飙升 0％，个别区域更是达到50％以上涨幅。与此同时，海南酒店的房间价格也已经上涨到了令人咋舌的价位，一晚两万的价格比肩迪拜。各路投资者夹杂着炒房团蜂拥而至，部分楼盘哄抬房价，捂盘惜售。

不仅有捂盘惜售的，还有更别出心裁的。近日有听众向中国之声反映：去年年底在海南三亚买了一套小户型，定购协议已签，房款已经全部付清，近日却接到开发商的通知，说楼盘将推倒重建，由过去的9层变成18层，价格也会发生变化运气好的话。虽说海南房价一路狂飙已经令人咋舌，但听众曝出的这则猛料更令人震惊！

山西大同的张先生去年11月底在海南三亚买了套小户型商品房，楼盘叫“黄金广场”，位于三亚市河西路。楼盘由200 年建成的酒店式公寓改造而成，开发商是海南景华实业投资有限公司。张先生购买的是“黄金广场”二期项目，见到了双方的定购协议，商品房套内建筑面积是 5李国庆.78平方米，建筑面积约为45.79平方米，由于是一次性付款，优惠后双方以 4万9825元成交。

张先生：当时和开发商约好是一次 房款，10年底交房，并且当时把合同已经都签了，约定这个房子本身是旧楼，不发生改造的问题，他就是改造一下，改造成精装的住宅。

近日，开发商通知张先生，说这个房子可能要推倒重盖，合同不作数了。

张先生：最近开发商打来，说这个房子可能要推倒重盖，我们都挺吃惊的。再就是价位会有调整，里面的结构还要改变，原来签约的时候，结构、包括样板房我们都看了，而且把图纸给我们了，我们看准它的位置、价钱、房子、面积，我们才定。如果当时说还有变动的话，我们不可能交钱。如果你在签完合同以后再改，这是明显的违约、侵犯我们的权益。

张先生以每平方米8000多元的价格买到了“黄金广场”的房子，致电“黄金广场”售楼处，一位姓周的工作人员告诉，该楼盘卖到后期已经是一万七千元起价，目前已经没房可卖。房子是否会推倒重建，工作人员这样回答：