建行提升首套房贷门槛二套房利率多家银行仍.鼓励

当下，各家银行的信贷经理们忙乎得有点反常。

每个压缩机站都要配备2~3台压缩机组。能效提高5%的话“成交量不降反升，这不像往年年尾的状况啊。”中信银行二手房贷款客户经理孔艳说，她今年已经做了两个多亿的单子了，没想到临近岁末却还迎来小高峰。

“其实都是被房贷7折利率优惠要取消的传言给闹的。”深发展客户经理李先生说。近日，“房贷利率优惠明年或叫停”的报道引起猜测纷纷。

随着优惠利率将取消的风声加紧，伟嘉安捷市场主管吴昊告诉《华夏时报》，对未来政策的预判性不明，导致不少业主出现急售房产的现象。

而业内相关人士则表示：目前政策面并没有文件传达，只是各家银行有自主权依据自身情况决定7折利率是否要取消。

建行给首套房贷提高要求

以购房者身份调查得知，广发、中信、深发展、北京银行对于资质够好的购买二套房的改善性住房客户仍可给到首付四成，利率7折或7.01折的优惠。

“我们暂未收紧二套房的利率优惠，购买二套房的客户只要首付40％，属于改善性住房的话还可以申请到7折优惠。”北京银行客户经理赵先生告诉。上述中信银行客户经理则对表示：只要没什么严重的不良信用记录，在该行申请到7折利率也不会有多大的难度。她最近发放的贷款就有很多都申请到了7折优惠。

“但是如果两套房子的月还款额占比家庭总收入超过55％的话，那或许申请就通不过了。”广发银行房贷工作人员告诉，该行目前仍可给改善性住房客户申请到7.01折利率优惠。

这边二套房还在大给优惠，建设银行却给首套房也提出了要求：首付四成才可以给出7折利率优惠；如果首付两成，只能享受到利率8.5折优惠。“如果是二套房，不属于改善性住房的话，利率肯定是上浮10％的。”建行信贷经理非常肯定地告诉。

语气变得谨慎的还有招行的信贷经理，他极其巧妙地告诉：“如果你资质够好的话，我们也可以申请到下浮 0％。”

“那能申请到下浮 0％的概率是多少？”面对的追问，他表示：无法承诺，因为利率随时有收紧的可能。

“你争取这个月就把手续办完了，说不定政策哪天说变就变。”工行和深发展客户经理则这样说。