中房协上书要求救市房产信托基金或年底推出.蹭飞

此间消息人士透露，中国房地产协会及房地产商会日前上书要求救楼市。此外，房地产信托基金有望于年底推出。

门头沟区政府2012年11月27日作出的《房屋征收补偿决定书》注明据悉，中房协上书国家发改委，建议将楼市调控主调由此前的“严厉”调控政策，改为“适度控制”，具体政策包括允许地方政府自行救市、降低房地产交易有关税率、加强房地产预警系统功能等。全国工商联房地产商会亦曾上书国务院建言为房地产政策松绑。

房地产商会相关人士透露，该商会认为当前房地产处于弱市的形势已经十分明了，去年为了急控楼市狂飙而出台的政策应当有所改变，其中最重要的是二手房的税费以及土地增值税等具体的征税比例削减。

此外，由于内地房地产市场由热趋冷，房企资金链日趋紧张，如何拓展融资渠道成为部分房地产商的难题，在此情况下，房地产投资信托基金(REITs)有望于年底推出。

业内人士表示，从政策调整方向看，政府肯定是支持房地产业的直接融资，即信托这一类的资产证券化，而间接融资部分则要逐渐减少。如日前保险法修订草案规定可投资不动产，即说明政府鼓励房地产商从别的渠道获得资金，避免单一地从银行渠道获得，以降低风险。

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