房产税或扩至个人存量房与小产权房.源泉

重庆和上海税试点已实行一年有余。住房和城乡建设部副部长齐骥日前明确表示，“目前住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验，研究扩大房产税征收城市，但具体扩大的范围还没定。”

理应享受更多话语权。今年8月6日财政部科学研究所所长贾康告诉，“未来试点的城市不会简单套用沪、渝的房产税征收模式，还得结合具体地区进行一些具体设计。不过一些基本的问题将始终不变，比如房产税必定要涉及到一些性住房。”

从目前上海、重庆两地实施的房产税试点方案来看，除重庆将个人拥有的独栋商品住宅纳入征税范围外，对于个人住房征收的房产税均不对存量房产征税，这可能大大限制了房产税的作用。4月1日起广州要上线存量房（即二手房）计税系统，改变原先委托房地产登记部门课税的方式。一旦开征房产税，存量房计税系统也可用于计征房产税。