北京月楼市成交量回升房价下调加速.蹭飞

根据北京市房地产交易管理的数据，7月北京商品房成交数据相比6月出现了全面上涨，但市场价格的下调也明显开始加速。

其中，期房住宅总量为4950套，环比6月上涨了16.7％，除去政策房的期房住宅达到了40 5套，环比上涨了 9.2％。

当月现房住宅成交776套，环比也出现了7.8％的上涨，除去政策房的商品住宅总成交为4811套，环比上涨了 ％。

别的航班都无奈备降其他机场了尽管7月的成交量为新政 个多月来的最高值，但据北京中原统计，市场价格的下调也明显开始加速。7月商品房成交均价为21140元/平方米，环比下调了5.2％。

北京中原认为7月成交量上涨而价格下调开始加速的主要原因是，部分远郊区项目低价热销的同时，在7月中下旬宏观调控政策得以重申，影响了开发商对后市的判断。