信贷政策步步松绑春节后或将再降息部件

信贷政策步步松绑 春节后或将再降息

2014年已经过去，先抑后扬的楼市成交也已经在成交数据上有所展现；而下半年楼市的不断增长和升温，尤其是930新政对二套房的限定标准放松后，楼市成交升温速度加快；

央行在后续又出现对存款定义的扩大，变相降在面对多数敌人时息，近来北京又出现公积金贷款的放松，最高可贷120万。自2014年下半年年以来的政策走向，可以看出2015年信贷政策的逐步放松正成为一种极大可能。

2014年下半年楼市成交大幅回升

下半年的楼市成交可谓是扭转了颓势，930新政放松二套房认定标准、央行变相降息、40余城市取消限购、部分城市放松公积金贷款，都是在楼市增长提供利好。

2014年,全国楼市陷入低迷,在不计算保障性住毕竟相比中国的人口基数房数据的情况下,70个大中城市新建商品住宅中均出现量价齐跌。

各地方政府明里暗里不同程度松绑楼市,截至目前,仅有北京、上海等少数城市仍然实行限购。在此背景下,楼市搭上了930房贷新政的利好班车。

叠加11月下旬央行宣布全面降息,上海楼市虽未取消限购,但是也在一定程度上改变了购房人对后市的预期,给楼市注入一定的信心。

目前楼市当中，贷款买房是大多数购房者的选择，而信贷政策对购房者的影响尤为之大。

春节后或将再降息

央行的举措欲放松信贷环境，而此前所做之举措极为隐晦，房款存款定义标准，放宽众多商业银行的钱袋子，货币信贷环境逐渐宽松，北京等城市的公积金政策又出现放松。

此间，有银行资深从业人员表示，央行在年底实施这样的隐藏性的放松是在不刺激舆论，但实则是放松信贷环境；在看到后续地方新政的出台，如公积金贷款，可见中央对信贷政策的放松是有心理准备和打算的。

而目前众多商业银行出于年底结算的环节，多数无暇去着手此政策的实施和落地，新政影响弧线或将再春节后；配合政策的出台，后续必然还将有新新举措出现，降息或者降低存款准备金率都极有可能。

总而言之，2015年上半年信贷放松会将是趋势，这对于购房者申请贷款而言有极大利好。