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超贴心的买房攻略：看重价值而不是看中价格

买房对我们大多数人来说都不是小事，如何买到心满意足质量好的房源，每个购房者心里都有一把小算盘。在看来，房子的综合价值很重要，买房不能只盯着价格，还要考虑其他因素。本文总结了几个贴心要点，助你买到心满意足好房源。

看重价值而不是看中价格

买房固然要考虑价格，但也不要太在意价格，而应当把关注点放在楼房的价值上。楼房的价值，是通过产品品质体现出来的，它具体表现为户型、园林绿化、配套、工程、物业等方面，只有综合品质高的楼盘才会居住舒适、利润大。

房在于精而不在于大

很多人认为，只要条件许可，房子就应当买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并不是越大越好，*理想的方式是布局公道、分工明确、够用就好。比如3口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

有时楼层低一点也不错

现在市*地区的许多高层、小高层，同一房型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几千元到几万元不等。一幢30多层的房子，高区和低区的总价差额超过10几万元。虽说高一点风景、采光等条件比较好，但如果栋距较大，低一点也无妨。从经济的角度出发，有时低一点也不错。

要风度更要有温度

近两年建成的商品住宅，大都是外凸式大开窗，有的还是270度转角型大窗，这类大窗固然美观，采光和视野都无可挑剔，但却有一个弱点，保温性较差。对北方城市而言，冬天如何过得更温暖，远比看上去美观来得更实际。

毛坯装修自己作主

有的人喜欢个性化的家庭装潢，与其买下全装修房后，自己敲敲打打再重新装修，造成资源和资金的大量浪费，不如直接购买毛坯房。因此，从勤俭的角度出发，毛坯房还是全装修房，自己在买房前一定要想好。切不可跟风，盲目购买精装房，造成不必要的浪费。

面子设施不要也罢

所谓“面子设施”，是指小区内的会所设施。目前许多小区内的会所，大都不开张营业。少数开张的，无论是开发商自主经营，还是委托承包经营，基本上都处在亏损或微利的状态。因此，会所对小区业主的好处，更多的只是停留在面子好看、名声好听而已。但是这个面子是有成本的，开发商早已计入开发成本之中。

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