年轻人买房需要注意些甚么呢附上四点建议.DG

年轻人买房需要注意些什么呢？附上四点建议

很多年轻人在工作后或结婚前，都会斟酌买一套小户型，由于他们觉得，无论是自住还是理财，购买小户型都是一个很不错的选择。尤其是对漂泊在外的人，即便是一套小房子，也代表着在这个城市有了立足之地，那么年轻人买房需要注意些甚么呢？给大家几点建议。

一、户型面积可以小一点

也就是说，户型没必要寻求大，满足一个人的活动面积就可以了。其实小户型相对大户型来说，不管是首付还是月供，经济压力都相对较小，然而面积可以小，但功能却不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，这样一来才能满足日常生活所需。

另外，小户型只要做好收纳，一个人居住也是很舒适的。也就是说，一定不要选择宽大的家具，应斟酌方便实用小巧的家具，还要考虑各个家具的储物功能。

2、善于利用公积金贷款

公积金贷款与商业贷款比，不但还款时间短，而且还款利息也要更少了许多。因此，如果你是有住房公积金的年轻人，那么无妨在购房时，好好的善于利用公积金，这样一来，也能给你的贷款买房减轻压力。

另外，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，因为年轻人工作时间不长，手中积蓄也不多。因此房贷的月还款比例应该严格把控，不能盲目地超负荷购买，避免生活质量受影响。

故而的建议就是，月还款额占个人总收入的25％－30％是比较合理的。另外，贷款年限要适中，一般来说，选择15年至20年左右为佳。

三、地段交通配套别忽视

在地段的选择上一定要谨慎，首套房就要选个地段理想的，这样一来未来的涨价空间才会比较大，而且转手出售换房也比较容易了。还有，即使你将来想出租房子，一般来说，地段好的房子出租，也能租出一个较好的价格。

除了地段上的要求，对于配套的要求也不能马虎。也就是说，对于单身购房者，尽量要选择距离公交车站、地铁站等交通便利，生活娱乐休闲等配套设施较为完善，和商业金融资源丰富的区域购置房子。

未来还加上购物、支付和金融等服务。最重要的是，单身年轻人大都处于创业阶段比较辛苦，每天早出晚归，忙忙碌碌，因而成熟的地段对他们而言尤为重要，这样一来，能减轻很多时间成本。

四、精装房二手房可斟酌

年轻人的生活节奏很快，有些人更是由于工作繁忙没有精力进行装修。因此市场上的精装房是一个不错的选择，买完房之后就可以直接搬家入住，节约时间本钱的同时也省去了很多麻烦事。

当然了，二手房也是可以考虑的。一方面是由于大多新房都是期房，买了房子还得等几年才能交房，一边租房一边还房贷对年轻人来说是不小的压力，而且交房以后还得装修，又是一笔花费。

另一方面二手房入住快，买二手房只要是装修还可以的情况下，几近就是可以拎包入住了。再者二手房周围配套比较成熟，生活上很便利，而且大多数小区都有二手房出售，可选择的范围很多，而新房大多在郊区，可选择范围比较小。

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