东莞镇房价及涨幅趋势大公开美食

东莞33镇房价这样的对手令人尊重。及涨幅趋势大公然！

数据说明基于世联评估和世联EVS系统数据，我们对东莞存量二手住宅8月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析，故数据存在一定的滞后性，仅作为客观市场描写，欢迎分享交换。

从监测结果看（公众号：价值领地），同比方面，东莞市上涨2.36%，其中同比上涨幅度超30%的镇区有望牛墩（31.60%）、石排（31.36%）。环比方面，东莞二手房房价全市下跌0.38%，其中环比上涨的镇区有9个，上涨幅度在0.06%~2.87%之间；下跌镇区24个，下跌幅度在0.01%~3.08%之间。

东莞市存量二手住房环比涨跌幅一览

东莞市存量二手住房房价同比、环比明细

8月，东莞市二手房市场价格仍旧维持稳定。持续的从严政策，东莞市楼市日趋理性，各镇区都没有太大的涨跌幅，市场价格维持稳定的状态。

在控房价的主基调下，前有 “坚决遏制房价上涨”，后有“调控不力坚决问责”。8月24日东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强我市商品房预售款收存管理的通知》：自9月1日起，新办理预售许可证的商品房，首期款应全部存入已入银行开立的监管账户。全面推行商品房预售款收存管理的信息化与线上化，进一步加强和改善预售款监管。

8月中旬，政府公布将在9月开建地铁1号线，东莞1号线将途经麻涌镇、望牛墩镇、洪梅镇、道滘镇、万江区、南城区、东城区、大岭山镇、松山湖区、大朗镇和黄江镇11个镇街。但在从严政策“坚持房住不炒”大环境下，房价并没有太大的波动。后市展望东莞房价将继续维稳。（公众号：价值领地）

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