各地楼市成交暂时回暖仍临两大硬伤生存

在房地产市场经历过量价齐跌后，11月份，国内多数大城市楼市成交出现“回春”现象，环比大幅上升。

深一手房成交环比增近八成

根据招商证券地产行业分析师贾祖国的统计，11月份，除广州和珠海分别小幅下降0.8％和1.0％以外，其他监测城市成交环比上升

15％到80％不等。其中，深圳一手商品房成交量同十月份相比，增长了79.7％。

东方证券研究所薛和斌的统计显示，从11月 0日至12月6日，长三角和珠三角主要城市楼市成交持续保持增长，其中，上海日均成交6 8套，环比增长7％；南京日均成交217套，环比增长 ％；杭州日均成交65套，环比增长 ％。深圳日均成交216套，虽然环比减少了2％，但同比增长了199％；东莞和惠州日均成交量环比分别增长8％和1％。

降息减税政策促使市场活跃

而根据中原地产向本报提供的数据显示，12月1日至12月7日，广州十区一手住宅共签约1660套左右，签约面积约17万平方米，环比分别约上涨 0％和26％。

分析人士指出，11月份以来，央行大幅降息以及减免税费减轻了部分购房者的经济压力，提高了市场购买力，同时，也让房地产开发商获得喘息的机会。

关注焦点

近期全国主要城市楼市成交量出现大幅回升，其中，11月份，深圳市一手楼市成交量环比增长近八成。楼市成交回暖是房地产市场寒冬里的一种假象，还是真正触底反弹？业内人士表示，目前房地产市场仍然面临多重困难，因此，谈论市场整体回暖恐为时尚早。 [上一页]1[]