杭州前五个月商品房销售面积下降达美食

杭州前五个月商品房销售面积下降达2 . % 2010/6/1 10:10:00来源： 杭州市统计局昨天发布的统计数据显示，受房地产新政的影响，月杭州商品房销售面积下降2 . %，房地产投资仍保持平稳增长态势，全市实现房地产开发投资267.98亿元，增长 4.2%。

月，杭州商品房销售下滑可以用“急剧”来形容：在全市新建商品房销售面积 16.48万平方米中，住宅销售面积有257.04万平方米，下降 2. %，增速比去年同期分别回落95.8和102个百分点，较月回落 0.1和 28.4个百分点。

与之形成鲜明而传统型烟花的售价则保持在40元左右。不过同时了解到对比的是，月，商品房新开工面积仍在大幅增长：新开工面积5 7.6 万平方米，增幅由去年同期负增长9.1%上升至增长6 .9%，较月提高8.2个百分点，其中住宅新开工面积406.12万平方米，增幅也由去年同期负增长27.8%上升至增长91.6%，较月提高20.5个百分点。

全市房地产企业资金到位情况良好。月，全市房地产开发企业本年到位资金729.67亿元，增长44.5%，增速比去年同期提可能不想在当地作案高25.5个百分点，比月提高2.1个百分点。在房地产开发企业资金来源中，国内贷款171.88亿元，自筹资金100.29亿元，同比分别增长7. %和22. %，其他资金来源457.40亿元，同比增长74.1%。

另外，全市实现房地产开发投资267.98亿元，增长 4.2%，增速较上年同期提高9.5个百分点，但比月回落1.8个百分点。

业内人士认为，出现这样的情况，主要是目前出台的调控政策对住宅市场的打击力度已经很大，购买者纷纷采取观望的姿态，而对房地产企业来说，经过去年的“丰收年”，资金充裕，且未来的政策走向仍扑朔迷离，这些因素都使得目前房地产投资和项目开工仍然活跃。

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