大连房交会年轻人购房热度较高观望情绪普遍.源泉

昨日正值周日，也是2011年春季房交会的第四天，展会现场虽然没达到“火爆”的程度，但人流也不少，其中年轻人的购房热度比较高，但总体来说，观望情绪依然很浓，同时，购房越来越理性，对环境、配套、交通等因素欠佳的楼盘“不感冒”。

快照一：先逛逛，摸摸市场情况

27岁的小刘打算拥有一套属于自己的房子，已经连续两天来逛房交会。“平时关注得少，不知道现在什么情况，所以打算全都走一遍，就当学习了。”这是他首次正式考察房市，走到每个楼盘展区都热情咨询，从价格到区域，再到开发商品牌，最后户型、楼层、朝向、配套、交通等，一圈走下来，已然成为一位楼市专家了。

“这两天基本把房交会里的楼盘逛了个遍，总体感觉，性价比比较低。”小刘告诉，他在人民路附近工作，如果就近购房，价格太高，如果为了价格选择较远的楼盘，每天上下班太不方便。“好在不是马上就得买，我还可以再看看，限购令来了，也许楼盘会降价。”

快照二：多想想，算算其他细账

“我想订一套90平方米的房子，今年入住。”小曲从去年开始关注楼市，但一直都未出手，今年他要结婚，购房迫在眉睫了。本来小曲是带着“必买”的决心来房交会的，但是整体的观望气氛令他也犹豫了。坐了几趟看房车之后，小曲感到，他能承受的房价区间内可选择的楼盘不多，多数距离市区较远，其中不少楼盘的配套还没跟上。

“如果住到离市区较远的位置，生活成本将大大提高，交通还不便利。”小曲的“立买”计划泡汤了，他打算回家算算经济账，再决定是否签合同。

快照三：再等等，看看价格波动

小王前年已结婚，小两口一直租房住。“结婚时觉得房价太高没买。这次来房交会，主要想看看限购令对房价有没有影响，如果有所松动，我们打算把投资往回收收，以备出手买房。”小王盘算着收回资金的最佳时机，她给算了笔账，如果提前收回投资，而转买房产，那么将损失掉一笔可观的收入，“房款可不是小数目，一旦投入，我们就没有了流动资金，再想投资，就不容易了。”

善于计划的小王根据自己的需要，用一上午时间，咨询了6个参展楼盘。“他们都给了一定幅度的优惠，但我觉得力度不大。”小王说。但小王觉得开发商的“诚意”明显浓了，她说，以前在楼盘咨询，售楼员的态度比较傲慢，现在服务意识增强了不少，也许这是一个楼市波动的前奏。

乌克兰试图说服俄罗斯降低其天然前就供气价格与俄罗斯达成新的协议。(完)最后，小王决定再等等，等待一个更明显的楼市价格波动的信号。( 张建 徐伯元)