四合上院.鼓励

举例来说四合上院位于宣武门SOGO南侧。项目起于旧时棉花片胡同群落，东起香炉营东路，西至永光东街，南临梁家园胡同，北到西草厂街，社区总占地 .89万平米，总建筑规模近20万平米。 项目地处繁华的SOGO商圈；北

产权描述:70年产权

占地面积(平米): 8900平方米

城市:北京

容积率:5.10

建筑年代:2011

建筑类型:板楼 高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):198500平方米

开发商: 0.02%

总户数(户):18 4

楼栋数:5

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.58元/平方米·月

环线位置:二环以内

绿化率(%): 0.02%

详细地址:宣武宣武门外大街（SOGO东南侧）

邮编:1000 1

项目特色:复合地产,地铁沿线,低密居所

供 水：4/元/吨 供 暖：集中供暖 供 电：0.488 /度 燃 气：管道煤气 电梯服务：梯2- 户或者2梯4户 安全管理：24小时门卫单元门设有门禁 卫生服务：业主交卫生费 小区入口：有四个东西南北各一个目前开放两个 停 车 位：车位910个 车位比例1:0.65，租价150元/位·月

四合上院位于宣武门SOGO南侧。项目起于旧时棉花片胡同群落，东起香炉营东路，西至永光东街，南临梁家园胡同，北到西草厂街，社区总占地 .89万平米，总建筑规模近20万平米。 项目地处繁华的SOGO商圈；北距长安街约1.6公里，南与两广大街咫尺相对。同时，区域内两条城市主干道宣外大街及前三门大街，地铁2号线与即将完工的地铁4号线组成高度发达的交通系统，可从容畅抵京城四方，完成生活与工作的瞬间切换。 与周边项目不同的是，虽然身居繁华城市核心，但是项目东临琉璃厂文化区，也沿袭了北京胡同的恬静怡然，闹中取静，将繁华之外的喧嚣隔绝于市，是独享清幽的城市理想居所。项目西侧、南侧紧邻国家出版总署、中国联通……打造区域绝对优越的居住氛围，缔造宣武首善之区。 作为北京建都的肇始之地，这里沉淀着浓郁的北京文化。 始建于元代的琉璃厂，最终成为文人墨客的聚集之地，走出了许许多多在中国文坛上留下璀璨印记的大家；除此之外，明代女将秦良玉护都屯兵于此，精忠报国的故事得以流传；戏曲在这里兴盛；报业在这里得以发展；这里还是新文化运动发展的中心； 为了体现出地段深厚的文化底蕴，融入北京日益现代化和国际化的氛围，项目力邀国内鼎负盛名的中国建筑设计研究院陈一峰工作室，结合项目自身用地特点，将浓郁的文化历史元素，融入到项目现代设计中。项目采用围合式规划设计，与传统四合院布局相呼应，在建筑物细部设计上，运用现代手法对传统中式符号的提炼，使项目浓厚的文化底蕴和高品质的形象得到充分体现，旨在打造区域内独树一帜的新中式建筑引领者。 在园林景观设计上，为了将项目新中式风格贯穿始终，特聘中国建筑研究院环境艺术设计研究院对项目精心度身打造。结合棉花胡同的历史，融入传统园林设计要素，保存了棉花片地区传统记忆，以古韵新作的手法对中国造园精髓进行精工提炼，使项目的景观既中式、又现代，蕴含着浓郁的文化气息，成为京城园林设计中的典范之作。

地铁2号线、4号线宣武门站下；公交项目周边汇集60 、102、105、70、54、204、646、201、5、48、74 路等10余条公交线路在宣武门外大街下车即到。

幼儿园： 西柳树井幼儿园 实验一小附属幼儿园 中小学：北京小学、北京实验二小、北京第一实验小学、琉璃厂小学、宣外大街小学、北师大附中、北京市第八中学、北京市第四中学 大学：中央音乐学院 商场：庄胜崇光百货（SOGO）、沃尔玛超市、西单君泰百货、中友百货、百盛购物中心 医院：协和医院、北京儿童医院、北京急救中心、北京友谊医院、广内医院、宣武医院 邮局：椿树园邮电所 银行：中国建设银行、招商银行、广发银行、中国银行、交通银行、北京银行 其他：丰泽园饭店、越秀大饭店、和平门烤鸭店、晋阳饭庄 小区内部配套：小区内部配套成熟。

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