房屋登记办法今天出台房屋所有人应及时登记美食

来关注刚刚出台的《房屋登记办法》，这项将在7月1号起实施的制度，是如何保证消费者的权益的呢？一起来了解一下。 ##同期 住房和城乡建设部 副研究员 杨佳燕房屋登记通俗的说就是确定房子是谁的，这么一项基本制度，按照我们国家的法律规定，不动产通过登记来确定房子是谁的，动产是通过谁占有，来证明这个东西属于谁。房子属于不动产，就要通过登记来证明房子的所有权人。

从今年7月1号起，房屋所有人只要持相关证明、交纳相关费用，就可以在房屋所在地的登记部门进行登记了。据统计，一个国家不动产占国民财富的60％到70％，大多数家庭的主要财产体现在房子上，特别是目前在我国，房子对每个家庭都很重要。因此，专家提醒，为了保护自己的权利，在房产交易的过程中，要养成去登记机关查询房屋登记状况的习惯。比如说我要买你的房子，首先看看这个房子是不是你的，第二这个房子是不是有一些限制交易或者转让的条件，比如说你是不是欠别人的钱，（房屋）已经被法院查封了，或者说你这个房子到银行申请贷款已经被抵一边是教育主管部门不准补课的种种规定……中国的孩子和中国的教育押可等等。

需要特别提醒购买期房的消费者，新出台的《办法》设定了预告登记等新的登记类型，当你签定购买合同后，可以持相关购房合同、发票以及房屋图纸到登记机关做预告登记，这样就能有效防止开发商一房两卖的恶意行为。否则和开发商之间如果出现纠纷，仅仅是一个债权的关系，最多是给你退钱，可能你就不能再拥有你已经买的这套房子了。

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