北京城区房价首现日降万开发商酝酿折.蹭飞

令溥仪进宫及载沣为摄政王的谕旨很可能就是一纸空文。因为在慈禧太后死后聚焦楼市调控||微博热议

楼市调控政策在实施2个月后威力愈发显现。此前房价异常坚挺的北京城区,房价的坚冰也已经被悄然打破,一些二手房甚至出现日降50万元的情况。

北京城区房价坚冰被打破

此前,虽然连续2个月成交惨淡,甚至在近期出现了众多零成交的楼盘,但是北京城区内的房价却一直在高位徘徊。端午节前就曾在富贵园、星河湾等小区周边的中介或售楼处走访,结果发现其价格与今年房价最高点的4月份相比并没有出现下滑,中介与销售人员也表示,从他们这里来看,城区内无论新房或者二手房价格都没有像燕郊、通州那样出现下降。

但是,在上周末的调查中却发现,三环附近一些楼盘的价格已经开始有了松动的迹象。在北三环联想桥“太阳园”周边的一家中介,发现,此前几日还标价400万元的一套100平米的房屋,周日的价格已经变成了 50万元,折合每平方米下降5000元,总价款更是减少了50万元。这家中介的工作人员还告诉,这个价格是在周6房主亲自过来通知他们要求变更的,并非是他们主动劝说业主的结果。

而在南三环方庄附近的商住两用项目“铂第公馆”,其对外的公开均价此前也达到了 1000元/平方米。不过其销售人员在给周末的中却表示,现在购买将有不小的折扣,29000元/平方米就可以买到最好的户型与朝向,而端午节前其销售人员在给的中还表示 1000元/平方米是最低的价格。