房产税征还是不征.鼓励

尽管已炒得沸沸扬扬，但上海是否真的会开征保有税，仍然云山雾罩扑朔迷离。不久前，上海官方传出，上海市房地产调控细则和房地产税出台的相关工作正在进行中，然而，国家税务总局表示，税收立法权在中央，地方政府没有权力出台新税种，又让税的开征顿生变数。

扑朔迷离房产税

房产税开征与否至今仍是一团疑云。

消息始于4月8日，称为重拳打击房产投资客，抑制过热的楼市，上海拟开征房产保有税，由上海市住房保障和房屋局牵头负责，且基本实施方案已定。当天，上海市房管局站罕见地迅速回应，称目前有关部门正在进行的研究是“完全正常的”，但具体征收要“经国家层面定，地方应贯彻执行好”。

4月17日，楼市新“国十条”提出，要加快研究制定“引导个人合理住房、调节个人房产收益的税收政策”，引发业界对于出台、房产税的联想。

5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就。”

5月12日，媒体报道上海召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而房产税征收也将在细则出台后正式启动。初步草案将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。

5月14日，上海市分管金融工作的副市长首度回应，称上海市房地产调控细则和房产税出台的相关工作正在进行中。

似乎一切已顺理成章，毫无阻滞。然而，事实却并非如此，质疑声旋即响起，且来自中央相关部门。

围绕着热火身边的并非全是坏消息5月17日，国家税务总局处处长牛新文表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。”

在此之前，上海市房管局与市工商联住宅产业商会中数家地产商的会议已传出，房产税或将推迟至下半年出台。5月20日，乐居又透露，房产税今年年内可能不会推出。

至此，房产税究竟推出与否已一波三折，充满玄奥。然而，戏剧性的仍在后面。

5月22日，媒体又曝出，国家发改委产业研究所所长助理黄汉权曾于17日明确表态：“三年之内免谈房产税。”

24日，国家发改委通过新华社对外辟谣，称发展改革委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发展改革委的立场。上述有关房产税的言论“内容严重失实，造成了极为恶劣的影响”。

牵动人心的房产税，征还是不征，确实是个问题。