楼市库存降至冰点房价即将迎来拐点.源泉

楼市库存降至“冰点”，房价即将迎来拐点！

有消息称，目前某些楼市的库存已经下降到7年前的水平。现如今，也有部份城市停止了去库存的计划方案。而随着这些城市的去库存计划的停止，也被业内称为楼市调控政策的转向。

众所周知，这一轮的调控中，三四线房价的涨幅就是因为去库存计划的实行。由于限制了供给，导致了消费者的恐慌情绪，也引发了消费者的抢房现象。一直到现在，三四线城市房价的环比涨幅还在扩大。同样，也引发了政府部门的重视，一系列针对三四线城市的调控政策也相继出台。

三四线城市房价的涨幅，已超越了大部分人的想象。但随着库存量的下降，三四线城市的房价也即将迎来拐点。随着去库存计划的停止，供应量随即就会上升，而目前支持三四线城市房价上涨的货币因子“棚改货币化”政策也已经逐步从三四线城市消失了。这样的市场趋势，或许三四线城市极可能会走上库存堆积的老路上来。

当然，不仅是去库存的停止，棚改货币化政策的改变，就说三四线城市的房价走向了下跌的道路了。更重要的一条缘由，就是由于三四线城市支撑的最大因子，人口在逐渐褪去。为何说我们的人口在逐步消失了，需要我们从两方面来分析。一方面是由于现在生活的压力致使了大家生育愿望的下降；另一方面，因为前期购房者已经从市场取得了房产，不再需要购房了。两方面的缘由叠加，才会导致未来三四线城市房价的下跌。

而且，随着调控政策的不断深入，一定会波及到三四线城市。而三四线城市的房价，最怕的就是调控政策的打压。由于看似涨幅非常大的三四线楼市，实则非常的脆弱。1大部分炒房者，都是市场的跟随者。一旦发现市场有风吹草动，就立马会逃离市场。这种脆弱的市场参与者，一旦离开市场就会引发连锁反应，引起市场兜售潮的出现。

最近一段时间以来，“坚决遏制房价上涨”的信号越发强烈。各地的调控政策也不断加码，根据中原地产研究中心的数据显示，7月单月，全国楼市调控密集程度刷新历史纪录，合计超过60个城市，发布了超过70次各类型房地产调控政策。不断加码的调控政策，也正在蔓延到三四线城市。

目前支撑三四线城市房价上涨的动力正逐步削弱，而这一轮三四线城市楼市的春季仿佛也已到了尽头。

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上海队发挥出色的是波兰国家女排主攻手卡斯普扎克。本场比赛主帅张洛布置了针对性拦防策略本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

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