第三届中国北方商业地产招商大会

【文章】来源：东北商业 -18 导语：如果您对会议话题和议程安排有任何的意见与建议，请联系：李 邮箱：dbmall@16 .com或：024- 1 5 98传真：咨询：解析顶级购物中心：经验分享+实地考察+现场答疑沈阳太原街万达广场 东北首家城市综合体HOPSCA

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主题：餐饮娱乐业跨地域扩张与商业地产融合之道

第三届中国北方商业地产招商大会

暨2011餐饮娱乐业跨地域扩张研讨会

2011年5月 0- 1日中国 沈阳 黎明国际酒店

商家为你定位：200家主力品牌商家精确贵项目定位！

迅速积累资源：迅速建立业界关系，积累重要人脉资源！

现场隆重推荐：为项目量身订做现场推荐，与目标商户达成全面意向合作，仅五席！

招商大会 组织机构

主办单位：中国北方购物中心联盟、中国北方连锁发展经理人俱乐部、东北商业

官方站：

协办单位：沈阳市饭店餐饮协会

策划执行：沈阳北联商业管理有限公司

独家商务餐合作单位：沈阳亚惠食品有限公司

独家行业门户支持：联商购物中心门户支持：泛商

络直播：新浪商业地产专业杂志：《中国购物中心》

招商大会 发起和主办机构

1.中国北方购物中心联盟 中国北方最具代表性的民间行业组织

中国北方购物中心联盟(CNSCA)创立于2005年，是中国北方商业房地产行业成立最早的非营利性民间组织。

CNSCA将致力为中国新兴的商业房地产行业作出贡献，推动具有中国特色的商业房地产模式的建立，以传播先进的行业理念为己任，搭建资讯和交流平台，促进多方之间沟通；以传播先进的行业理念为己任，搭建实效的资讯和交流的平台，促进多方之间沟通，为北方区域的投资商、开发商、运营商、零售商，乃至各级政府部门和各类服务机构提供全方位的服务，尽力做到 资源共享、信息共通、利益共赢 。

CNSCA与多个国家和地区的购物中心及商业房地产行业协会保持有紧密的国际合作伙伴关系。联盟发起人于200 年6月举办的 中国东北商业地产展示交易会 顺利召开，并在业界取得了良好的口碑和影响；2008年12月开始，成功举办三届 中国北方购物中心国际论坛 ，今年冬季将至第四届年会，参会人员约2000人，并已经成为行业代表性的年度会议；2010年4月，应行业企业的强烈呼声，创办并每年夏季举办 中国北方商业地产招商大会暨连锁品牌开发渠道峰会 。

2.东北商业 中国北方商业房地产业第一传媒

东北商业创始于2005年，由国内商业房地产行业资深专家于群先生出资组建，历经七年，站的各方面效益都取得了显著发展。

站是北方商业房地产业最具影响力的门户站，立足商业房地产产业，通过整合庞大商业房地产产业链关键资源，以及运营 招商中心 、 共享中心 、 中心 和 交流中心 四大板块，竭力为业界人士打造一个集了解把握行业商机、实战技能、动态和互动交流于一体的一站式专业服务平台，致力于推动北方商业房地产的持续、良性发展。

站的主要服务对象和访问客户覆盖国内外的百货商店、超市卖场、便利店、餐饮酒店、服饰皮革、化妆品、珠宝首饰、家居建材、电影院线、健身俱乐部、游乐园、美容纤体、家电数码、奢侈品等连锁品牌商户，城市综合体、购物中心、社区商业、商业街、专业市场、创意地产等开发商，以及商业房地产相关专业服务机构、投融资机构及配套商。

招商大会 背景

随着城镇居民收入水平持续提高，消费类型由需求型快速向享受型转化，因此餐饮及休闲业态增长迅速，从而担当了消化商业地产面积的重要角色。

作为 2011中国北方购物中心国际论坛第四届年会 重要系列活动之一的 第三届中国北方商业地产招商大会暨2011餐饮娱乐业跨地域扩张研讨会 将于2011年5月 0- 1日在沈阳黎明国际酒店举行。届时将有来自国内外的知名餐饮娱乐企业领导、商业房地产专家、学者以及沈阳商业房地产业界人士齐聚一堂，针对国内外餐饮娱乐业跨区域扩张的发展现状和趋势、国内商业房地产的开发状况、存在问题、以及餐饮娱乐如何与商业地产开发相结合并实现双方共赢等问题展开了深入而热烈的讨论。

中国北方商业地产招商大会已经成功举办二届，已发展成为北方招商的品牌大会。本届大会吸了以往各届的经验，在专业程度、会议效果较以往各届更进一步，尤其是强化了商家选址的内容，将高度体现专业性和实效性。

招商大会 特点

本届招商大会定位于高端精品会议，务实有效为本届会议唯一宗旨和最大特点，推荐项目仅限五席，会前工作人员会逐个访谈，了解参会项目的详细情况和需求，便于做出最佳的安排；会中，开发商不但能和主流商户充分交流，而且通过丰富的会议议程和主流拓展精英建立密切的私人友谊；会后，会议组织将持续保持回访，进一步提供技术援助，努力促成交易。

招商大会 首届络招商大会（全免费）

为了让更多的知名商业品牌理性高效地在北方地区选址发展，推动商业地产行业的健康发展，突破当前普遍存在的招商瓶颈，促进商业品牌选址和商业地产项目招商的全面对接，增进开发商与商业品牌拓展选址开店之间的交流与合作，北联商业管理联合多家企业及商家共同举办此次招商活动。

招商大会 商家邀请模式

中国北方连锁发展经理人俱乐部会员部精选200家品牌商参加本届年会，另外再邀请全新的品牌（没有参加过招商大会的商家 以餐饮休闲娱乐次主力店为主）50家出席本届大会，邀请的百家商家基本上代表了国内外不同业态的最主流商家或最新颖的商家。

招商大会 嘉宾企业阵容

餐饮设施：核心主力店：中餐、咖啡、西餐、比萨、美食广场、酒吧、日韩料理等；

辅助主力店：快餐、风味小吃、烧烤、甜品站、面包/糕点屋、茶楼等；

配套服务设施：酒店、银行、邮局、诊所、美容美发等。

文娱设施：核心主力店：电影院、电玩城、KTV、真冰馆等；

辅助主力店：儿童乐园、旱冰场等；

配套辅助店：艺术摄影、旅行社、吧、桌球吧等；

零售设施：核心主力店：百货、综合超市等；

辅助主力店：时装、电器、家居、书店、便利店、音像店等各类专业店；

配套辅助店：地区商品特色店；

企业类：大购物中心、Shopping-Mall、城市综合体与混合各业态等。

招商大会 总体日程

5月 0日14::00招商与合作展开放

5月 0日14::00商业地产招商与租务运营研修班

5月 0日18::00北斗大奖颁奖盛典

5月 1日09::00招商与合作展开放

5月 1日09::00商业地产招商大会暨餐饮娱乐业扩张研讨会

5月15日-8月25日络商业地产招商大会（为期100天全程完全免费）

招商大会 会议议程

第二天上午

主会场：餐饮业品牌扩张与商业地产招商 敞开式实战论坛

2011年5月 1日08::00

10家连锁餐饮的主力店发展总经理和10家商业地产开发商深度研讨会。

08: :10来宾签到

09::20主办方致辞

09: : 0高端对话：餐饮业品牌跨区域经营战略经验交流与研讨

关键词：城市商圈人流

摘要：跨区域连锁，必然要回答的问题：扩张到哪些城市？这个问题，您也许会对答如流：从一线城市到二线城市，从二线城市到三线城市。这是对的。从狭义上来说，全国20来个二线城市，您准备先进驻哪个？连锁不是下围棋，但是和下围棋有着某些方面的类似之处，前三个棋子落在哪个城市，这至关重要。虽然都是二线城市，消费者的需求特征有着截然的不同汇率也可能考虑使用，这种不同足以影响到扩张的成功和失败。

拟邀 国际快餐、国内正餐、日式料理、韩国烤肉、区域正餐、美食广场与开发商等企业代表。

10: :50茶歇和现场交流/展览洽谈

10::50高端对话：开发商建筑规划如何满足餐饮业的开店技术要求（60分钟）

关键词：规划指标物管

摘要：商业地产如何规划才能满足不同菜系的餐饮企业功能需求？如何完善商业地产餐饮企业的功能组合和租户组合，实现功能和位置上同系差异、异系互补，品牌资源最有效整合？开发商/营运商如何满足餐饮企业开业后物业管理服务？

拟邀 休闲餐厅、比萨餐厅、火锅店、咖啡店、中餐餐饮、冷饮店与运营商等企业代表。

11:: 0商业地产项目招商推介（2个）

第二天下午

主会场：娱乐业品牌扩张与商业地产招商 敞开式实战论坛

2011年5月 1日14::00

10家不同休闲娱乐业态的商家发展总经理和10家商业地产开发商深度研讨会。

12: :00来宾用餐

14::00商业地产项目招商推介（ 个）

15::00高端对话：与开发商合作模式及运营过程中协调配合模式探讨（60分钟）

关键词：功能布局互动

如何利用城市综合体、购物中心等渠道加速区域扩张？如何在大型购物广场内布局餐饮和休闲娱乐，达到人流动线的合理分布以及与百货商场可以高频率互动？主力店与开发商合作模式以及运营过程中协调配合模式探讨等。

拟邀 品牌店、滑冰场、健身馆、电玩城、影院、KTV、儿童乐园、培训机构与开发商等企业代表。

16::20茶歇和现场交流/展览洽谈

16::00商业地产开发商与品牌商家招商交流/对接会

招商大会 拟邀嘉宾及企业代表

招商大会 交易大厅展位设计图：

招商大会 基础费用：

展位价格（元）：

权益：在封闭式会场外通道设置2M* M的标准展位，来演示展示自己的项目及业务。

参会费用：

以上费用包括会议费、资料费、茶点费， 0日午餐费。（住宿及行程自理）；顾问公司、设计公司、机电配套等相关机构收费等同开发商。

报名截止时间：2011年5月20日下午18时，大会现场不接受报名。（注：业界盛会，名额有限，推项目次序按报名先后）

招商大会 赞助商回报如下：

由商业地产开发商向商业品牌介绍自己项目的所在区域商圈、业态规划、发展前景等招商信息，主席台项目推荐一次、展览厅循环播放项目视频，与目标品牌商拓展中高层零距离洽谈；赞助企业可获得参会者全部名录以及会刊等相关会议资料。

晚宴赞助商：58000元（限一家）

权益：晚宴代表致辞 分钟；主席台项目推荐20分钟；1个标准展位；大会主会场晚宴前滚动播放企业或项目视频；6个大会参会名额（安排座位）；优先安排国内主流媒体采访；《中国购物中心》杂志2P专题；东北商业（）首页半通栏广告4个月；享有1年东北商业VIP企业会员资格；摆设两个 *2m的拉式展架在会场四周；优先参评最具投资价值商业地产项目奖。商业房地产项目电子版招商手册一份打破常规的巴黎，电邮2000位全国连锁开发经理人。

开发商/服务商类：每家 8000元（限五家项目推荐）

权益：项目主席台推荐15分钟；1个标准展位；4个大会参会名额（安排座位）；投放招商手册到大会资料袋；东北商业（）半通栏广告2个月；摆设两个 *2m的拉式展架在会场四周。

商业品牌类/政府商业主管部门以及及招商引资主管部门：每家28000元（限八家项目推荐）

权益：主席台高端对话60分钟一次；1个标准展位；2个/4个大会参会名额（安排座位）；投放拓展手册到大会资料袋；东北商业（）半通栏广告2个月；摆设两个 *2m的拉式展架在会场四周。

礼品赞助商：提供大会参会代表礼品 00分（限三家）

权益：1个标准展位；4个大会参会名额（安排座位）；东北商业（）半通栏广告 个月；摆设两个 m*2m的拉式展架在会场四周。

资料袋投放：10000元

投放商业房地产项目招商手册到大会资料袋，商业房地产项目电子版招商手册一份，电邮200位全国连锁开发经理人。

苹果Apple大抽奖（根据赞助情况）

本届大会特设5个 苹果Apple 大奖：每个获得苹果Apple上本一台。

5月 0日为招商大会专场培训：只对应邀商家及报名参会商开放。

5月 1日为招商大会主会场开放式会议：不同业态的主力店商家发展总监、发展总经理和商业地产开发商深度研讨会。

敬请与我们联络，获取最新年会信息

承办：沈阳北联商业管理有限公司

开户行：盛京银行沈阳市金厦支行帐号：0

地址：沈阳市大东区东顺城路11号亚欧饭店2010室(110014)

：- 1 5 97联系人：陈先生(1 )

：- 1 5 98联系人：于先生(1 )

传真：:

E-mail：址：

第三届中国北方商业地产招商大会

组委会

二O一一年二月