恒大首四月销售超2100亿增长稳定同时布生存

恒大首四月销售超2100亿 增长稳定同时布局高科技等多元产业

中国恒大集团每一个月发布业绩公告时，都表现得较为积极，几乎总是“3巨头”中头个表露的。

5月4日傍晚，该公司发布公告称，2018年4月份录得合约销售金额约为人民币503.9亿元，同比增长33.13%。合约销售面积约为464.7万平方米，同比增长26.28%。

至此，恒大年内累计合约销售金额约达人民币2122.6亿元，已经完成年度目标的38.6%；累计合约销售面积约为2046.5万平方米，同比分别增长46.61%、36.63%。

可以看到，今年以来恒大的销售增速一直呈现放缓的态势，从1月份同比增长73%，到月增长64%，首季度同比增加51.38%，直至目前低于50%。

但这不见得是一件坏事。

国泰君安分析师刘斐凡表示：“增长不快是很正常的。由于恒大今年的目标本来就是稳中求进。”

今年3月份，许家印在全年业绩会上也提到：“如果今年要拼8000亿也相信能完成的。”但其指出恒大已定了规模加效益的发展战略音调，要规模适度增长，重视增长质量，年度目标还是保持在5500亿元的水平。

刘斐凡认为，这类上扬的趋势基本上能全年保持，恒大应该会不断增价，由于“要保利润率”。

事实上，目前全国亦正处在“房价上扬”时期，绝大多数房企都有受益。所以也有业内人士担心，尽管目前市场整体向好，但房价的延续上涨可能引发政策收紧，下半年的情况还有待观察。

与此同时，许家印正加速兑现其“多元化布局”的豪言。

他不久前在业绩会上刚提出一个新的战略计划——即积极探索高科技产业，并表示在不久的将来，恒大将形成以民生地地产为基础，文化旅游为两翼、高科技产业为龙头的产业布局。

4月9日上午，恒大宣布与中国科学院举行签约仪式。恒大表示，计划在未来十年*1000亿，在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等核心领域。

在业内人士看来，这些新晋业务目前只是处于“尝试”的阶段。分析认为，恒大进入高科技领域更多是在响应国家号召，希望能得到大力度的政策扶持和补贴。

撰文：刘子栋 审校：刘满桃

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