年终盘点宅地供应仅完成全年计划.鼓励

年终盘点:2016宅地供应仅完成全年计划25.8%

循序渐进。运动专家建议今年以来土地市场的出现多伦调控政策，从“7090”重现江湖到“限房价、控地价”横空出世，土地市场也随之出现乍寒乍热的现象，值得注意的是，今年以来多宗土地出现爆冷甚至底价销售的现象。

全年土地出让金852.5亿 创5年新低

根据市国土资源局官显示，2016年全年市总计出让44宗土地（含棚改用地），创5年以来新低；2016年全年市土地出让金仅为852.5亿元，同比*61.5%。

其中，宅地供应量更是出现严重下滑。数据显示，宅地供应仅15宗，规划建筑面积约为219.93万平米；相较与今年4月公布的《2016年住宅用地供应计划》中提出850万平米相去甚远，实际上，今年宅地供应仅完成全年计划25.8%。

2016年宅地供应锐减 自住房用地供应加大

虽然今年宅地供应出现锐减，但是却加大了自住房用地的供应。2016年供应的15宗宅地总划建筑面积为219.93万平米。这15宗宅地中，纯商品房住宅土地只有38.99万平米，公租房22.18万平米，自住房32.15万平米，70年出租房到达了50.39万平米，回迁房35万平米。

6个区县全年土地零供应 5外环成土地供应主力区

五环至六环是2016年市出让经营性用地*多的区域；在出让的30宗经营性用地中，有18宗均位于五环至六环间。此外，楼面价不再受限于区域；在出让的15宗宅地中，位于六环外的延庆新城地块楼面价高达3.1万/平米。

土地供应趋紧已是不争的事实，其中，市委十一届10二次全会指出要调整用地结构，公道提高住宅用地比例，加大改善性自住房建设力度。同时，严控城六区新增建设用地。2017年随着土地供应和结构调控力度的加大，未来“豪宅化”的趋势或将得到遏制。

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