房屋销售价格同比大涨开发商难改收缩战略美食

摘要:2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1. %,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。其中,新建住宅销售价格同比上涨11. %,环比上涨1.7%。

1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%

昨日上午,沪深两市地产股表现积极,一度领涨大盘。

分析人士认为出现这种走势,一方面因为全球通货膨胀预期的增加,另一方面国家统计局最新公布的1月份房屋销售价格数据,也起到了支撑地产指数上扬的作用。

2010年1月份,全他也曾像大多数同学一样在城里找了份工作国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1. %,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。其中,新建住宅销售价格同比上涨11. %,环比上涨1.7%。

受海南岛国际旅游区这一消息的刺激,海口、三亚的新建住宅销售价格上涨幅度,以 5.1%、 1.2%位居上月涨幅排行榜的前两名,广州、温州和金华也进入前五强。

业内人士指出,尽管1月份房屋销售价格同比大涨,但随着房地产调控政策的进一步深入,开发商战略收缩已成定局。会有一部分开发商因不看好市场前景而主动放弃,春节过后,房企可能会调整战略规划,降低拿地速度、新开工面积等。小型房企的日子会越来越艰难,新一轮行业调整或在所难免。

一个月前出台的“国十一条”中,特别强调了这次房地产调控的行政监督。近日,有消息说,这种督察工作已经展开。由住房和城乡建设部、财政部等九部委牵头,被誉为中国有史以来规模最大、覆盖面最广的正对房地产调控政策落实情况的督察工作,正在以最快的速度展开。

房企不仅要受到“开发商拿地分期缴更集合了最新鲜最缤纷的相册广场纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年、首次缴款比例不得低于全部出让款的50%”政策的限制,而且还要正视有关部门“对土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用”的决心。大龙、招商地产(000024)的地王地块相继被收回,也已彰显了各地国土局对“陈年地王”的严打之心。

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