热钱流进中国民间借贷市场生存

热钱已经介入到中国沿海一带的民间借贷市场，为大量不能获得贷款的中小企业——尤其是中小房地产开发商，提供生产运营资金。

观点地产讯：从房地产市场到股票市场、到银行体系，目前热钱已经开始进入民间信贷市场了。有证据表明，热钱已经介入到中国沿海一带的民间借贷市场，为大量不能获得贷款的中小企业——尤其是中小房地产开发商，提供生产运营资金。

热钱，这个在11年前于东南亚金融危机翻云覆雨的词汇，如今正被越来越多中国经济界人士所论及，在中亮相的频率也越来越高。热钱又称游资或投机性短期资本，是造成全球金融市场动荡乃至金融危机的重要根源。无论是发生在1994年的墨西哥金融危机，还是1997年的东南亚金融危机，热钱都起到了推波助澜的作用。

中国社会科学院国际金融研究中心秘书长张明曾表示过，在当前资本市场趋冷的情况下，一部分热钱正在进入到民间借贷市场。在从紧的货币政策调控下,商业银行收紧信贷,沿海中小企业资金出现紧张,这给热钱进入提供了新的藏匿之所。

从2007年底开始，广大中小房地产开发商的日子就越来越难过了。中国政府针对房地产行业的宏观调控，由于紧缩性货币政策是抑制通货膨胀的传统有效工具，中国人民银行开始频繁地使用上调法定存款准备金率、提高人民币存贷款利率、加大央票发行力度和实施贷款数量管理等货币政策工具来抑制总需求。而房地产行业作为一个对银行信贷依赖型很强的行业，无疑将首当其冲地承受紧缩性货币政策的冲击。

有证据表明，热钱已经介入到中国沿海一带的民间借贷市场，为大量不能获得贷款的中小企业--尤其是中小房地产开发商，提供生产运营资金。

2007年底，民间借贷中介公司在宁波、杭州等地悄然兴起。当江浙一带的民营企业家受资金紧张之扰、面对地下钱庄高达 0％的利息犹豫不决时，一些外资企业和机构瞅准了机会。根据了解，这些公司通常不会直接以借贷的名头出现，而是以贸易或者投资等名义跟上下家接触。值得注意的是，这些资金供应方并不是来自境内。

外资企业会与一些中小企业签订所谓“股权投资合同”，以股权投资方式为企业提供短期资金，几个月后再要求企业以一定利润将股权回购，从而实现短期内热钱增值。这种方式也存在于大中城市的房地产信贷领域。

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