北京楼市新年成交翻倍年或保持高位.蹭飞

摘要：北京住建委站公布的签数据统计显示，新年头两天，北京市住宅（新建期房、现房住宅和二手住宅）签总量为72 套，与去年元旦同期的成交量相比，大幅上涨了116%。市场研究部总监张大伟则判断，进入201 年，京城楼市依然有温和上涨的可能。

201 年的京城楼市延续上月的暖冬氛围，呈现开门红的新年迹象。北京住建委站公布的签数据统计显示，新年头两天，北京市住宅（新建期房、现房住宅和二手住宅）签总量为72 套，与去年元旦同期的成交量相比，大幅上涨了116%。

准备近期出手的孙女士元旦期间一直在看房，今年刚有购房资格的她不想再错过买房机会。同样，房产经纪人相比去年元旦的假期也多了不少事儿。从我爱我家北京公司门店了解到，201 年元旦三天，新增房源登记量比去年同期上涨了近两倍，新增买房客户登记量比去年同期上涨了近一倍。

北京住建委站数据显示，元旦头两天，二手住宅签99套，这一数据与去年同期相比上涨了725%。而伟业我爱我家市场部孔丹告诉，元旦假期比起上月还算轻松的， 2012年的最后两天，北京二手住宅签量达到1195套，日均成交接近600套，成交量更大。 新房销售的火热程度也同样不逊色。北京住建委站数据显示，元旦头两天，新建商品住宅（含保障房）签624套，同比上涨9 .2%。

从北京住建委站查阅到，去年最后10天，顺悦家园、路劲家园、首开同馨家园三个限价房项目取证，孔丹告诉，保障房取证后比商品房签约的速度要快，因此可以预见对成交量的增长会增色不少。麦田房产市场分析师张叶松表示，目前楼市处于限购政策后的第二个高峰期，相比目前旺盛的需求，房源供应将日趋紧张。中原地产市场研究部总监张大伟则判断，进入201 年，京城楼市依然有温和上涨的可能。

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