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“女”朋友们，教你如何正确的在“男”朋友的房产证上加个名字

在房产证上加个名字，并不是一件马马虎虎的加个名字这么简单，它其实是一个挺复杂的东西。男大当婚女大当嫁，这是很正常的现象，不过现在很多女孩子在结婚的时候，都想在自己的另一半的房产证上加上自己的名字，这样才觉得有保障，即便以后闹到离婚，也不会光着出门。

如果房子是男方婚前个人购买的，婚后直接在房产证上加名字，如果离婚，房产也是属于男方一个人，如果女方想真正的加上自己的名字，就需要走房产交易程序，通过二手房转让或赠与的方式，不过要交纳契税、个人所得税、营业税等。

如果是婚后购买的房，要想加上双方的名字，需要双方携带结婚证、身份证、房产证，到房管所填写一份双方共同拥有该房产的申请，这样才属于共同拥有的财产，即使离婚，也是按平均划分。

提示一下“女朋友们”，如果是先领了结婚证再买的房子，即便房子写的是一个人的名字，但它也属于夫妻共同财产，财产分割的时候也是平分。如果你在婚前买的房，你没有出钱，加上你的名字，也是白费工夫的。

如果夫妻有共同还贷款的，只要双方能够出据当时的还贷比例证据，离婚的话是可以按照还贷的比例来分的，多劳多得嘛。

较后，女人结婚，也是为了寻觅自己的幸福，并不是为了在房产证上加个名字去分财产，如果这样，你肯定你结的是婚？两个人相爱，即便没有房子，打地铺也可以一辈子，不要在物质生活中把爱情给弄胡涂了。

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