给子女买房忽略这三点房子可能都不是你的.DG

随后奇才在巴特勒和贾米森的带领下打出一个攻击波给子女买房疏忽这三点 房子可能都不是你的

在这个谈钱色变的时期，房、车、钞票似乎也成为了新时期结婚必备的“3大件”，首当其冲的当然要属房子了，没有房子又哪里来的家。但是大部分的年轻人刚工作不久，还没有多少积蓄，想要凭借自己的气力买房并不容易。

为了减轻孩子们的压力，也为了让子女以后的生活有一个保障，很多父母就会选择自己出资给孩子购买新居。但是在这样一个高离婚率的大环境下，很多家庭都担心因离婚引起财产损失，尤其对一些闪婚闪离的夫妻来讲，房产的分割也成了争议的焦点。所以父母出资帮忙买房，房子该怎么写名？写名进程中又需要注意什么？别让父母大半辈子的积蓄较落后了他人的口袋。

1、避免登记在子女一方名下

很多父母给子女买房后都选择了登记在子女一方名下，从法律上来看，不管是婚前婚后这都属于子女的个人财产。为了防止出现房产被分割的情况，也为了保护出资人利益，父母可以要求和子女共同在房产证上署名，如果房产登记在子女和父母名下，那末该房产为父母和子女按份共有，如果有“加名”、“出售”等对房产的处置行动，都需共有人同意。这样就能避免子女在未告知父母的情况下擅自处理房产，例如“房产加名”等。

二、签订赠与协议

假设房价较高，父母只能负担首付的话，只要是婚前出资，首付部分属于子女的婚前财产，离婚之时，首付部份算作子女的个人财产，但是还贷部分是用到了婚后共同财产，离婚财产分割之际，需要根据共同还贷部分对另外一方进行补偿。

如果父母是在子女婚后部份出资给其买房的，由因而部份出资，房产登记情况也可能相对复杂，为避免更多纠纷，这种情况下父母较好明确表示，或者签订赠与协议，表明该出资为对己方子女的个人赠与，即使子女离婚，父母出资的部份也不会被分割，从而保护本身财产权益。

3、保留相干的出资证据

无论是全款买房还是贷款买房，父母在给子女买房时，较好直接转账给开发商，并将转账记录保存好。当此房产的分割出现争议时，这个票据就是较好的凭证，证明购房资金（或买房首付款）由父母所出，这样也可以保护子女的权益。父母切忌不要先转账给子女，再由子女给开发商付款，这样资金来源比较容易混淆，如果没有证据也说不清了。

谁都希望自己的子女婚姻能幸福，不希望出现离婚的情况，但是现实就是有很多东西是我们不能控制的。买房并不是小事，少则需要几十万，多则需要上百万、上千万，这是一笔很大的支出。孩子步入婚姻圣殿前，可能会觉得父母如此防备是对爱情婚姻的亵渎，但是当心使得万年船，父母奋斗半生攒钱不易，自然不愿意自己的心血流失，别让父母拿钱买的房较后成了他人的。

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