经济学家否认炒房者的存在是何目的房价高与.源泉

经济学家否认炒房者的存在是何目的？房价高与他们无关？

是一个简化版的苹果。长按紫色区域的号国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，直指炒房者，最近几十个城市加入整治楼市乱象的行动中，更是把炒房者作为核心打击的对象。终究有人急了跳出来了，你们不要打击炒房者，炒房者不是推高房价的人，姑且把你当好心，由于毕竟我们也知道炒房者并不是房地产问题的根本，但绝对是房地产问题的重要隐患。而且因为炒房者的存在，牵动了太多的环节，没有炒房，房价不会上涨那么快，房价高并不可怕，可怕的就是房价一天一变，让人恐慌。其实，安家融媒认为，炒房者较大的隐患其实不在于把房价推高，而在于他们在中间起到一个制造恐慌的作用，利用信息不对称，把购房者搅得心神不宁，把房地产弄得乌烟瘴气。最可气的是，炒房者戴着投资的帽子做幌子，也让政策确认对象增加了难度。

如果国家非要拿炒房者当靶子，那么他们倒好，干脆直接不承认有这个群体的存在了。

近日，马光远表示，我想告诉大家的是，在中国，其实不存在一个叫“炒房团伙”的物种和群体。房价既不是“炒房团伙”炒起来的，也不是开发商和中介炒起来的。在你所在的城市里，是绝对不存在一个物种叫“炒房团伙”的，如果有这么一个团伙，你乃至发现你本人，你家人，你的朋友，可能就是这个被打击的所谓“炒房团伙”，但你一定会发现，他们购房，绝对不是为了炒房，而是在房价疯狂上涨的情况下，出于保值增值的需要而加入了这个游戏而已。

仅仅就这句话，安家融媒想说的是，不要以为就你马光远知道房地产问题的根本不是炒房者，大家心里都有数，只是要一步步来。土地财政的依赖是一定会破除的，但需要一个过程。但不能因此就否认炒房群体的存在啊。

马光远说你所在的城市绝对不存在一个叫“炒房团伙”的，这个必须承认，没有哪个炒房团伙给自己命名叫什么炒房团，问题不在于他们起了什么名字，而在于他们干了甚么。

我想说别借着保值增值就躲避炒房的这个客观存在，房子是用来住的而不是用来炒的，大家都知道，过去房子就是用来炒的，现在又不承认是炒的了？你可以说有大炒房者有小炒房者。但不能否认炒房客体的存在。之前的炒房团少了，但化作人人炒房了。你买10套房子也叫仅仅为了保值增值？不是炒房是什么？另外，打击的就是你怎么着吧！

马光远认为“房子不是炒的”这句话也是错的，因为世界上几乎绝大多数国家，房子都具有投资和金融属性。等于承认房子是用来炒的。马光远既然承认这句话，为什么又说炒房者不存在呢？

委屈啊？你心里一定在说，为何你们可以，而我们炒房者就不能炒？

没错，炒房都不对，但是你们炒房把钱装进自己腰包，其实你挣钱没关系，但看你挣的谁的钱。再说你挣了钱跟老百姓有关系吗？没有。

你一定会说是地价推高了房价，那就以地价推高房价为例，安家融媒常常说一句话，以前有的城市地价几近为零，等于土地不要钱，但我没见过哪个开发商卖房子说成本价给购房者的。只能说之前是暴利，现在地价高了房价也水涨船高，可能相比来说利润少了些，但其实不意味着高房价就可以堂而皇之合理化了。

更有问题的是，开发商常常说自己不背负社会，只为富人盖房，那末穷人怎么办？更何况穷人根本买不起房，而且越买不起越穷，所以，国家不可能不管不顾，必须照顾到所有人，即社会。土地赚了钱，本应该为社会造福，如果没有做到，那是他们的失职，我们可以监管乃至批评，但是开发商的暴利哪去了？他们开心了会做点公益，不做人家也没。

这就是问题，所以谁都会把推到一个短期内不可能改变的事物上，目的就是来转移大家的视线。把民众情绪推到别的地方，以为炒房者就没了？国家赚钱有何不对？他们赚了钱有建保障房，开发商可没说过这个话。保障房没盖好那是另一回事。

但马光远值得肯定的是，炒房者很容易被地方纵容，这个是对的，必须加以整治。炒房的欲望是存在的，人人都容易陷进去，但是正由于如此，我们才更要加以防范。否则，到了人人都炒房而不可收拾的地步，由于那时所有人的利益都绑在了一起就必须制造假象，错也早走下去的时候，可真就晚了完了。马光远一面承认炒房者不是罪魁祸首，一面又否认炒房者的存在，估计是吓得胡涂了。

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