北京月新房成交量深幅下挫近成创年内新.源泉

而且同已经很‘沉默’的其他‘味’相比从去年底以来，北京楼市交易量也是持续低迷，在刚刚过去的7月份，北京新房成交量继续深幅下挫，比去年同期下降近6成，创下年内最大跌幅，二手房市场也出现了价量齐跌的现象。

北京市房地产交易管理最新数据显示，今年7月份，北京市住宅销售量为6226套，日均签约量环比6月下降了 4.1％，而相比去年7月北京15444套的住宅销售量，同比更是下降了59.7％，跌幅创年内最大。同时，二手房市场观望情绪也在加剧，出现量价齐跌的情况，据北京多家大型房产中介机构统计，7月份北京二手房成交量环比6月下降10.9％，价格也同时出现回调，环比下跌2.6％。专家指出，经过一段时间“提高二套房房贷”、“5年内转让房屋税率提高”等政策挤压，已经使北京楼市投资需求荡然无存。在浓厚的观望气氛，自住性购房和投资性购房意愿双双下降。

北京房地产业协会会长李文杰说：“现在市场上整体调控的政策 还包括信贷政策 还有包括一些很多的外部因素并没有改善 所以（消费者）对整个价格走势还有观望的情绪。”

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