广州白云房价近期有所下降生存

本报讯 （ 许琨）白云区最近市政利好频传，由于推新货的楼盘比较集中，房价不升反降，刺激了不少置业者入市。

市政利好出台

广州市白云区委、区政府也提出2008年白云区的发展规划，拟重点打造白云新城、白云湖区、帽峰山甚至还有一金围物流园等7大经济区域，并提出了把白云湖区建设成生态型新城区的远景规划，力争将广州最大的人工湖白云湖区建成生态型新城区，并将以建设太和镇头陂涌沿线“农家乐”项目为契机，促进旅游、度假、休闲、健身、餐饮等功能的健全配套。

不少楼盘调低楼价纳客

根据以往的经验，市政利好一出台，该区域的房价必定要上涨，但走访白云区的楼盘却发现，该区域最近新货供应充足，楼价不升反降。广州大道北在售产品基本都是现楼单位，除了大集团旗下的云山熹景、时代花生与雅居乐半山豪廷外，位于南方医院附近有四个楼盘，分别为君华又一城、合一国际、云裳丽影和白天鹅花园，货量超过1500套，而下半年还将有新货入市。白云大道、机场路、黄石路沿线也有不少新盘新货，既有大集团的云山诗意、荷塘月色，万科云山、恒大云湖，又有一些中小开发商出品的精品小楼盘，如顺丰翠园、元凤华庭、尚山佳境。价格方面，时代花生、雅居乐半山豪廷率先以削低近50％的特价单位入市，一步到位引起了热销；云山诗意也以7998元/平方米的起价开始清货，合一国际、云裳丽影、托斯卡纳则以团购价、推特价单位或者是展销会优惠等措施调低楼价。

关键词：