2013前三季度海口楼市TOP10绿地香生存

2013前三季度海口楼市TOP10 绿地香港夺魁

近日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布了《2013前三季度房企销售TOP50》排行榜。其中，绿地香港（海口）以10.05亿元摘取海口前三季度企业销售金额冠军；广东广物房地产开发有限公司和海航地产控股（集团）有限公司分别以6.72亿元、6.21亿元分列第二、第三位。而在2012年前三季度销售金额排行榜中，海航地产以11.06亿元位列第二，同比减少4.85亿元；广东广物地产以3.59亿元排在第五位，同比增加3.13亿元。

根据此前报道，绿地香港（海口）的母公司绿地集团在今年8月份宣布，其通过全资子公司认购盛高置地（控股）有限公司扩大股本后的60%，这标志着绿地集团正式登陆香港股市；盛高置地随后更名为绿地香港。

同时，原盛高置地在海口的项目盛高海长流将更名为绿地海长流。该项目自2012年12月1期开盘后，多次蝉联海口月度销售冠军。此外，绿地集团将在后期向海南地区投资五百亿元，围城超2万亩，力图打造千万方地产版图。据绿地集团介绍，其将探讨把最优质的内地项目注入上市公司，实现2014年100亿元、2018年500亿元的销售目标。

而广物地产自2009年进入海南房地产市场以来，已经打造出滨江帝景和滨江海岸两大精品项目；其中，滨江海岸自2010年面世以来

，已多次蝉联海口销量冠军，成为海口最具口碑影响力的品质项目之一。

海航地产控股（集团）有限公司隶属于海航集团，拥有位于海口市中心区大英山老机场3000亩土地，并在海口、三亚、兴隆、保亭、陵水等地储备了大约529万平方米优质土地资源。其在海口、三亚、保亭、陵水、文昌、琼海等地成立了10余家子公司，全力推进海南岛各市县的地产开发。

但在《海口前三季度企业销售面积十强》榜单中，海航地产控股以5.71万平方米的成交面积滑落至第四位，紧随新世界发展有限公司身后；后者凭借旗下新世界花园项目的成交面积，整体提高了企业的销售面积。而绿地香港和广东广物房地产继续分列榜单第一、第二位。

在《海口前三季度项目销售金额十强》榜单中，现归属绿地集团旗下的海长流项目以8.19亿元的傲人成绩，略为轻松地登上《海口前三季度项目销售金额十强》榜首；而海阔天空·国兴城与观澜湖项目分别以6.37亿元、5.49亿元位列第二、第三位。在去年的项目销售金额榜单中，海阔天空·国兴城尚未登榜，观澜湖以2.97亿元排在第五位。

但观澜湖属于海口市高端住宅项目之一，其均价超万元每平米的高端定位决定不能与其他项目比拼成交面积。因此，观澜湖直接跌出《海口前三季度项目销售面积十强》榜单；取而代之位列第三位的是新世界花园，第一、第二位继续由海长流和海阔天空·国兴城把持。

相较于2012年海口楼市榜单数据，海航地产在销售金额和销售面积较为稳定，而绿地香港及广东广物地产的业绩则呈现直线上升态势。此外，由以上数据可见，海口市作为海南省的省会城市，楼市的交易量一直在攀升，成交均价也在不断刷新纪录。虽然部分时候有涨有跌，但整个楼市行情仍然呈上升态势。