绿地亿竞得大兴地王京远郊房价进入万元时.DG

不锈市场难有回暖迹像证券7月7日讯7月6日下午，在北京土地整理储备中心的竞价大厅再次上演了一场土地争夺角逐赛，场景犹如当前北京火热的天气和火爆的股市。争夺的这块土地并不在北京市中区，而是位于北京南五环京开高速的西面的大兴黄村。

这块地规划建筑面积45.8万平米的黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目，最终在24 轮竞价后，以 0.25亿的成交价格，被上海绿地集团有限公司摘得，而该地块也以6605元/平米的楼面地价，成为大兴新科“地王”，这也意味着这个楼盘销售价将在1..5万元/平米之间。

这也是继6月 0日广渠路15号地拍出每平米1.62万元“地王”后，北京再次诞生的又一大地主。北京土地市场继续保持升温态势，这是否意味着楼市已经转暖？经济开始复苏呢？就此采访了社科院房地产研究专家易宪容教授。

大兴新科“地王”诞生

昨日，两块大兴土地先后举行了现场竞价，分别是大兴区黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目和大兴区黄村(新城北区2号地)住宅及公建项目用地。在现场竞价开始前，两地块就已分别有10次和1 次报价。

北京大兴区黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目规划总建筑面积约45.8万平米，起始价约14亿元，该地块由于地处轨道交通周边，一推出就颇受关注，截至7月6日下午 点，已有10次报价，最高报价约16.4亿元。昨日下午该地块的竞价现场也吸引了万科、金隅、上海绿地、福建融侨等房地产大鳄参与角逐。

现场竞价开始后，多家房企频繁举牌，价格节节攀升，当价格升至27.4亿时，万科退出了竞争，在现场价格再升至28亿时，现场只有持上海绿地和金隅在对峙较量。双方竞争到24 轮后上海绿地举出 0.25亿元时， 主持人喊出“ 02500万元，第三次”，接着一声槌响，上海绿地最终摘得了此地块。按照成交价格计算，地块的楼面价已经达到6605元/平米。据了解，上海绿地表示拿下这块地将建高档楼盘。