绿地亿美元试水韩国市场.源泉

12月2 日，绿地集团与韩国济州国际自由城市开发中心在韩国签署合作备忘录，将以综合性地产开发运营商的身份加盟韩国济州岛国际自由城市的建设。此举成为中国地产开发企业走向韩国的第一例。

绿地集团提供的稿显示，未来的济州岛不仅是一个胜地，还被规划成为面向东北亚的“国际自由城市”，立志成为堪比香港、新加坡的东北亚未来中心城市。

“六大核心项目”是济州国际自由都市建设总体规划的重要组成部分，即：健康医疗城、神话历史主题公园、尖端科学技术园、西归浦港观光区、猊来休闲居住园区及国际英语教育城。绿地此次与韩国济州国际自由城市开发中心携手，共同打造“六大核心项目”中的健康医疗城项目，总投资将达9亿。

根据合作备忘录，健康医疗城占地面积约110万平方米，规划建设观光修养设施、医疗服务设施、购物中心、旅游度假酒店及住宅等。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示，从开拓全球市场的角度来看，绿地此次的“韩国之行”实际上将是一块试金石。通过济州岛项目，绿地集团将培养适应国际化要求的复合型人才和技术储备，历练出可与世界知名跨国公司齐肩的核心竞争力和国际化经营能力。

据介绍，绿地集团对海外项目的筛选有着自己的几重标准：

首先，要围绕自身核心产业和优势特长。绿地集团近年来在全国多个重点城市打造大型现代服务业综合体和超高层城市地标。

其次，要与企业的未来发展路径相吻合。绿地集团已完成从单一型开发商向综合性地产全程营运商的转变。此次投资打造的济州岛两个项目，均属于主题地产的综合性开发。

此外，在选择海外投资项目时，绿地集团还综合考量项目风险是否在可控范围内、当地政治经济环境是否相对稳定、招商及融资条件是否优渥、文化上能否发挥协同效应，等等。

并可附加大量的额外属性。所以对神殿之翼进行淬炼绿地集团预计，2011年全年业务经营收入将超过1900亿元。