蓝光发展亿元收购重庆两江新区.源泉

蓝光发展14.9亿元收购重庆两江新区274亩宅地

11月9日，四川蓝光发展股份有限公司公告称，其下属全资子公司拟通过收购绍兴华裕房地产开发有限公司及自然人周华祥、钟富苗合计持有的重庆宇晟置业有限公司100%的股权，取得重庆宇晟位于重庆市两江新区两路组团目标地块的全部开发建设权，股权转让款为14.9亿元。

公告表露，11月8日，蓝光发展下属全资子公司重庆灿瑞置业有限公司（以下简称“重庆灿瑞”）与转让方绍兴华裕、周华祥、钟富苗签署了《股权转让协议书》。根据协议约定，重庆灿瑞拟收购绍兴华裕持有的重庆宇晟5.5%的股权，股权转让款为8197.02万元；拟收购周华祥、钟富苗持有的杭州工发投资管理有限公司100%的股权，杭州工发持有重庆宇晟94.5％股权，持有股权转让款为14.08亿元。

收购完成后，重庆灿瑞将合计持有重庆宇晟100%的股权，获得重庆宇晟旗下目标地块的全部开发建设权。

据观点地产新媒体了解，该项目地块位于重庆市两江新区两路组团，总面积约为274亩，共包括6宗城镇住宅用地，已全部取得不动产权登记证。

该目标地块是重庆宇晟于2017年6月9日与重庆市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》取得本项目开发权，且已支付土地的全部出让金、契税等费用。目前，该项目尚未开工，也不存在土地抵押情况。

据悉，蓝光发展此次收购的资金来源为公司自有或自筹资金。对于此次交易目的及影响，蓝光发展于公告中称，公司坚持“东进南下”、“1+3+N”战略，布局都市圈轮动区域上的价格低；本次交易符合公司的战略布局，有利于增加公司的资源储备；同时，通过并购、合作等多元化投资模式，公司可以获得新的较低成本的可开发资源，有利于提高公司房地产项目的盈利能力。

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