昆山高新区详细规划出炉同时触及轨道交通S

　　《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》公示出炉，规划范围西至小虞河、南至吴淞江、东至青阳港、北至 12国道，总用地面积约为4.0 平方公里。本次计划主要对区域进行用地优化、交通梳理、环境改良等。根据规划，昆山高新区南部将建设为集商贸服务、生产服务为一体的现代商贸物流园区、新兴产业配套生活区。

　　昆山高新区青淞地区位置

　　高新区南部在布局结构上计划构成 1廊、两轴、3心、4区 的空间结构：

　　一廊：小虞河 吴淞江 青阳港滨江绿化景观廊道;

　　两轴： 12国道发展轴和长江路发展轴;

　　3心：长江路和吴淞江交界处的景观核心、柏庐路西侧的山个月核心、长江路东侧的商务核心;

　　四区：商业服务区、商住综合区、现代物流综合区、物流仓储与工业区。

　　昆山高新区青淞地区区域功能结构图

　　根据规划，该区域内居住用地面积70.19公顷。计划设置社区中心1处(利用现有的新城域小学改造)，设置2处基层社区中心;公共管理与公共服务设施用地10.96公顷，计划初中1所，小学2所(其中1所在建、1所异地新建);商业服务设施用地 .16公顷，将柏庐路东侧的工业用地调整为商业用地，形成具有一定规模的商业服务区，二商务用地则主要散布在长江路东侧、青淞路北侧，构成以商贸物流为特色的商务办公区。

　　昆山高新区青淞地区居住社区规划图

　　《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》中最值得关注的莫过于综合交通规划。区域内构成 三横四纵 的道路交通结构，同时涉及轨道交通S2线。

　　3横： 12国道、横五路、滨江路

　　4纵：柏庐路、江浦河路、长江路、金碟路

　　昆山高新区青淞地区道路交通计划图

　　根据规划，沿柏庐路将预控轨道交通S2线线位，这意味着昆山市域轨交S2线或将经过柏庐路，该区域一定受益。

　　《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》还对区域内的绿地、河道水系、供水供电、通讯、燃气、环保环卫、建筑等进行了详细规划。整体来看，本次详细规划根据区域的整体定位，对区域环境、公共配套、交通的多个方面进行了改造。尤其是轨道交通的预控，对区域未来发展助力较大。

　　移动版：昆山高新区详细规划出炉 同时涉及轨道交通S2线

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