前月房地产开发和销售情况

　　 | 发布者：谷会京 | 来自工程机械 2012年1- 月份全国房地产开发和销售情况 1、房地产开发投资完成情况 2012年1- 月份，全国房地产开发投资10927亿元，同比增长2 .... 2012年1- 月份全国房地产开发和销售情况

　　1、房地产开发投资完成情况

　　2012年1- 月份，全国房地产开发投资10927亿元，同比增长2 .5%，增速比月份回落4. 个百分点。其中，住宅投资744 亿元，增长19.0%，增速回落4.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.1%。

　　1- 月份，东部地区房地产开发投资659 亿元，同比增长20.6%，增速比月份回落5.4个百分点；中部地区房地产开发投资2070亿元，增长25.7%，增速回落 .7个百分点；西部地区房地产开发投资2264亿元，增长 0.5%，增速回落1.4个百分点。

　　1- 月份，房地产开发企业房屋施工面积409221万平方米，同比增长25.0%，增速比月份回落10.5个百分点；其中，住宅施工面积 0765 万平方米，增长22.2%。房屋新开工面积 9946万平方米，增长0. %，增速回落4.8个百分点；其中，住宅新开工面积29427万平方米，下降5.2%。房屋竣工面积17880万平方米，增长 9. %，增速回落5.9个百分点；其中，住宅竣工面积14 25万平方米，增长40.0%。

　　1- 月份，房地产开发企业土地购置面积7859万平方米，同比下降 .9%，降幅比月份扩大 .4个百分点；土地成交价款1555亿元，增长2.5%，增速回落 . 个百分点。

　　2、商品房销售和待售情况

　　1- 月份，商品房销售面积152 9万平方米，同比下降1 .6%，降幅比月份缩小0.4个百分点；其中，住宅销售面积下落15.5%，办公楼销售面积增长11.4%，商业营业用房销售面积增长5.9%。商品房销售额8672亿元，下降14.6%，降幅缩小6. 个百分点；其中，住宅销售额下降17.5%，办公楼销售额下落10.2%，商业营业用房销售额增长10.5%。

　　1- 月份，东部地区商品房销售面积7 51万平方米，同比下降17.5%，降幅比月份缩小6.8个百分点；销售额5215亿元，下落19.9%，降幅缩小11.1个百分点。中部地区商品房销售面积 704万平方米，下降7. %，月份为增长1.8%；销售额1592亿元，下落1.9%，月份为增长8.2%。西部地区商品房销售面积4185万平方米，下降11.7%，降幅扩大6.8个百分点；销售额1865亿元，下降7.6%，降幅扩大4.8个百分点。

　　月末，商品房待售面积 0122万平方米，比2月末减少404万平方米。其中，住宅待售面积减少227万平方米，商业营业用房减少150万平方米。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　1- 月份，房地产开发企业本年资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增速比月份回落8.0个百分点。其中，国内贷款4 19亿元，增长12.6%；利用外资112亿元，下降22.4%；自筹资金8910亿元，增长25.0%；其他资金7506亿元，下落8.0%。在其他资金中，定金及预收款4 80亿元，下落9.2%；个人按揭贷款196 亿元，下降5.5%。

　　四、房地产开发景气指数

　　月份，房地产开发景气指数(简称 国房景气指数 )为96.92，比上月回落0.97点。